导语

现在全国有15亿多亩的农村承包地，土地确权涉及近两亿农户的切身利益。根据相关资料，我国农村土地第二轮承包是从1993年开始，到1999年基本完成。如果按照承包期30年计算，2023年开始，第二轮土地承包承包期开始大批到期，就要开始延包。很多读者发来问题，有些人是确权证还没拿到，有些人拿到了担心新轮承包期开始后，之前的证书就没用了。面对这些问题，我们来为大家做个解答。

承包地确权颁证有什么意义？

我国从2014年全面推开承包地的确权登记颁证工作。到2018年底，这项确权工作已经基本完成，如今已是接近六年。通过确权登记，全国累计精准测量了11亿个地块，清理了2亿多农户的档案资料，可以说通过这次确权登记摸清了家底，解决了长期以来农村土地四至不清、面积不准、权属不明等问题。

通过“确实权、颁铁证”，强化了对农民土地承包经营权的物权保护，农民拿到了证书，就可以踏实地发展农业生产，也可以放心地流转土地经营权给他人使用，或开展土地经营权的抵押和担保等。

承包地延期30年土地确权证书还有用吗？ 关于土地确权工作，《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》是这样说的：在2018年年底前基本完成确权登记颁证工作的基础上，继续做好收尾工作、化解遗留问题，健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度，并做好与不动产统一登记工作的衔接，赋予农民更有保障的土地承包权益，为实行“长久不变”奠定坚实基础。

同时，国务院新闻办于28日举行的新闻发布会上，中央农办主任、农业农村部部长韩长赋也表示，已颁发的土地承包权利证书，在新的承包期继续有效，且不变不换。有一个技术上的问题，证书记载的承包期限，到延包时再做统一变更。

也就是说，还没有领到证的朋友不用担心，收尾工作正在抓紧进行，会做到应发尽发。而已经颁发的证书，到了新承包期，也是一直有效的。

对于还未领到土地确权证书的读者

要注意证书上的面积与实际面积

是否相符

如果面积小了

1、直接影响补贴的发放，国家以产权证发放土地种植补贴、粮食补贴等土地相关的补贴，那么也就相当于损失了一笔收入。

2、土地征收、房屋拆迁时，按产权证上的面积进行补偿，面积小了补偿也就少了。

3、在土地流转中，也会吃亏。你的产权证没有实际的多，多出的土地，怎么算？别人怎么确认是你的？。

4、贷款额度减少，产权证抵押以产权证为凭证，这就意味着你能拿到的贷款额度就会减少。

面积比实际大的

确权登记面积比实际面积大的也要注意，最客观、直接的一个问题就是土地纠纷。如果比实际偏大，时间久了以后，实际面积记不清了，以产权证为主，相邻土地之间的所有者就会出现纠纷。如果两边都大了，那是你占了他的地，还是他占了你的地？

有土地纠纷，就会影响土地流转、土地抵押贷款等，如果你的产权证书上的面积比实际要多，也要找相关部门核对一下。

土地确权过程中，无论是多了还是少了的，都应该重视，坚决不多要，也坚决维护自己的利益，不少拿。出现情况不符时向村委或当地勘测人员反应，进行核实，再次测量，确保最后到手的产权证是真实有效的。如果产权证已发，相当地发证单位进行反馈，根据流程进行更改。

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福建三农联播

综合自：农民日报、中国福建三农网等

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编辑：程文

校对：朱军伟

审核：白冰