曹德旺说了大实话，楼市或将出现“雪崩”？马在云背后一直隔空力挺！

推荐语：国人爱买房，究其根本原因还是房子比较可靠，“稳赚不赔，坐等增值”是过去10多年来房地产行业的真实写照。事实证明，在中国房子不仅是资产保值的最佳工具，还能顺便帮助“赚钱”。这不，在几年前选择买房的人，如今资产都翻了好几倍。

不过话说回来，近年来我国的房价增长是在是到了令人“难以想象”的地步，从胡润公布的富豪榜名单中不难看出，我国多数上榜的富豪都是来自于房地产行业，比如许家印、王健林、潘石屹、王健林、杨国强等等，他们跟上了房地产发展的红利期，因此也赚了个盆满钵满。而普通人则靠“多买一套房”实现了财富大增值，成为了新一代的小康富豪。

但对于那些还没有买房的人来说，房价上涨无疑是一个巨大的灾难。普通的工薪阶层，买房本来就是一笔不小的投入，可是如今房价一涨再涨，他们的“买房梦”也就随之破灭了。

还好，国家也看到了炒房带来的危害，早在2016年就开始对房地产行业进行了调控，提出了“住房不炒”的方针，让房价慢慢回归了理性。

目前来看，利用“炒房”致富已经成为了过去式，随着国家调控的继续深入，房地产行业终归会回到以居住为主的本质上来，而不是充当刺激短期经济增长的一种物品。

而在这样的情况下，很多身负巨债的房企也顶不住了。据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。因此不少人也产生了疑惑，未来的房子还可能继续增值吗？

事实上，我国的实体玻璃大王曹德旺一直以来都很反感国人“炒房”这件事，他在接受媒体采访时也曾多次表示，真正坑了实体行业的不是电商，而是房地产。房地产的诞生，本来就是为了让大家过上更舒适的生活，但是望眼看去，如今的房地产行业已经远远脱离了改善民生的本意，反而成了一些人发财致富的工具，是在令人惋惜。

此外，曹德旺还指出很关键的一点，虽然我国有13亿多人口数量，但是除去老人、小孩以及患病的人群之外，我国真正有购买力、消费力的人或许都不到2亿，而房地产间接压垮的也将是他们，这就是为什么国人越来越不敢消费的原因，每天醒来第一件事就是还债，谁还敢消费呢？

所以曹德旺一直劝大家不要炒房，甚至可以不要买房，因为未来的房地产行业很可能会出现“雪崩”，房子卖不出，房企顶不住了，降价是必然的事。

当然，除了曹德旺不好看未来的地产行业外，还有很多本身在地产行业干得风生水起的地产商也开始了转行，比如恒大转型做了新能源汽车，碧桂园进入了机器人行业，王健林则更干脆，他把所有万达地产全卖了，宣布彻底告别房地产。

而马云的言论则更为犀利，他一直隔空支持曹德旺的言论，并且还预言未来“房价如葱”直言如果年轻人过早地背负巨债，是很不利于其事业发展的，所以建议年轻人先去努力实现自我的价值，而不是早早的负债买房，那将是对自己最大的残忍。

此外，马云还在一次演讲中提到，中国有足够强大的内需重振实体制造业，其实不靠房地产也是没问题的。因此马云大力发展了新零售，侧面来说就是并不看好地产行业的未来。

综上所述，曹德旺和马云其实都表达了同一个意思，那就是未来的房价很可能会出现降幅，但至于降多少，目前还没有确切的定论。不可否认的是，房地产的红利期已经结束，下一个10年，制造业该雄起了。

读者朋友们，对此你怎么看？