房地产债务的规模是惊人的！2019-2021年将集中4万亿债务，随后房地产企业将密集发债“输血”

房地产业作为资本密集型产业，离不开融资、发行债券、借新还旧。wind数据显示，11月18日至22日，房地产企业境内债券发行总额达96.9亿元，环比增长62%。

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值得注意的是，在众多房地产企业发行内债的同时，海外融资渠道也随之打开。据不完全统计，仅11月份，国内就有19家房地产企业先后发行了美元债券，总金额约68.63亿美元，其中万科、徐汇、正融、佳兆业先后发行了2笔外债。