从“安得广厦千万间”的愿望，到“居者有其屋”的呼唤，安居历来是人们最朴实迫切的愿望。作为民生工程的保障性住房项目，是浦东新区政府重点推进的一项重要工作，帮助越来越多的中低收入人群拥有“幸福巢”，实现“安居梦”；其中也有金桥管委会的一份贡献。“金桥保障性住房项目审批之快，‘三天三证’令人惊叹！”面对“金桥速度”，有市民发出如是感慨。
图说：保障性住房项目是浦东新区政府重点推进的一项工作。金桥管委会供图（下同）
凝心聚力创造金桥“加速度”
近期，金桥管委会接到曹路大基地南扩区B12-01地块保障房项目审批任务。浦东新区希望项目尽快开工，要求管委会必须在短短3个工作日内完成项目《建设用地规划许可证》、建设工程设计方案决定书、《建设工程规划许可证》的审批，时间紧、任务重，又恰逢市里系统因审改而全面调整，更增加了突发状况的不确定性。
为此，金桥管委会高度重视，一方面提前审核好相关的报批材料，在建设单位完成项目申请系统填报的第一时间着手进行审批、流转工作，另一方面积极与市规土局信息中心、市测绘院沟通，克服系统不稳定、落图反复等问题，同时为突破当天报，隔天批的市局系统时限，协调取得市规土局职能部门大力支持，在申报几个小时之内为项目开出审批绿色通道，实现了“黄卡”、方案、“绿卡”，“一天一证”，确保项目顺利开工。建设单位兴奋之余觉得难以置信，感慨金桥管委会在营造良好的营商环境、贴近企业、服务项目过程中，有了质的提升。
服务民生圆“安居梦”“有温度”
“三天三证”的奇迹，源于大量工作在前期就已未雨绸缪。保障性住房采用告知承诺办法审批，金桥管委会第一家实施；告知承诺书，第一家起草报新区规土局。
图说：金桥保障性住房项目审批“三天发三证”。
在推进保障性住房项目审批中，涉及规划方案与施工图的调整问题等许多技术性问题。金桥管委会设身处地、想方设法帮助企业解决问题。有一个项目因为规划评估、配套设施、专业审核的不一致性，管委会配合企业公示了3次，修改了4次方案才完成定稿。
2017年初，市规土局统一部署建设项目全覆盖信息系统进行规划项目审批，因告知承诺方式无法进入系统审批，项目无法推进。金桥管委会积极呼吁协调，并提出建设性意见，推动新区规土局、区建交委职能部门召开保障房告知承诺审批事宜协调会，形成线下审批的方式出具地块方案预审意见。金桥管委会认真研究预审意见参考模板的同时，积极与自贸区其他管委会沟通交流，提出完善的建议，最终获得新区规土局的认可。现在推行的保障性住房告知承诺办法，依托新区出台的相应办法，走出了规范审批的一条新路，为保障性住房项目前期手续办理节约了半年多时间，大大缩短了老百姓在外过渡时间，也为国家节省了大量资金。
据悉，从2014年9月，浦东新区扁平化行政审批改革方案实施后，金桥管委会负责审批曹路镇和高行、高东镇的保障性住房项目，共涉及保障房项目20个，建筑面积将近230万平方米，约18000户居民受益。
今后，浦东新区还将加大住房保障力度，让住房惠民圆更多住房困难群众的“安居梦”，实现“住有所居”的幸福浦东。金桥管委会相关负责人表示，将继续全力推进保障性住房建设，让市民能住上安心、舒心、放心的保障性住房。
新民晚报记者 宋宁华
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