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据海南省自然资源和规划厅官网发布公告统计,2019年11月海南全省成交土地共计30宗,约合112公顷(大约1682亩),海口和三亚分别以9宗和11宗占据了全省成交总量的大半壁江山,无论是在成交面积还是成交金额上都遥遥领先。

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在11月份全省成交的30宗地块中,三亚占11宗、海口9宗、琼海、澄迈各占2宗,五指山、保亭、万宁、东方、定安、文昌各1宗。

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其中海口的九宗地块有7块位于江东新区,主要为商务金融用地、城镇住宅用地和商务/商业混合用地;两块工业用地,1块位于美安科技新城,另一块位于美兰临空经济区。三块城镇住宅用地都位于江东新区其中两块被海南麓华商旅发展有限公司拍得,楼面价为6265元/平米。另一块由兴恒(深圳)投资实业有限公司拍得,楼面价为6032元/平米。江东新区是海南省自贸建设面向国际重点打造的样板区域,海南省频频为江东新区招商引资,可见对该区域的发展非常重视。

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三亚成交的11块地均位于崖州湾科技城,其中5块为城镇住宅用地,2块为公共设施用地,零售商业用地、科研用地和商务金融用地各一块。5块城镇住宅用地,其中3块由南繁科技城有限公司拍得,另外两块由招商三亚深海科技城开发有限公司拍得,其他各市县均无城镇住宅用地。

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从数据上显示,11月份用于建设城镇住宅用地的土地成交数仅8宗,仅占总额的25%左右,由此可见海南省“去房地产化”的决心,以“壮士断腕”般的多种举措和全域限购的房地产调控政策,积极转型,弱化海南省经济对房地产业的依赖。与此同时,积极引导与国际旅游岛发展目标相适应的产业项目,科学引导、合理规划促使整个行业健康发展、持续稳定。

根据统计显示,琼海、澄迈、五指山、保亭、万宁、东方、定安、文昌,同步推进医疗、商务、娱乐、公用设施、零售商业、工业和旅馆项目建设,积极响应、深化海南省自贸区、自贸港建设,下好全省一盘棋,在未来实现全岛同城化,产业分工、协同互补,加快谋划推动全省经济产业高质量发展。