城市化带来了物质文明的高度发达，却不一定能解决人的精神安顿。人们慢慢关注情感价值和精神价值，不断探索、找寻精神原乡的美好，理想生活的载体。

永威在中原腹地耕耘十几年，坚信品质即信仰，打造耐得住时间的寂寞、市场的考验的好产品，立足永恒的上帝视角，审视今时今日的标准与细节，深刻影响着一个城市乃至一个时代的美学特质，进而改变了一群人的生活状态。

如今，永威早已开始了全国化战略布局，但对中原大地仍然有很深的情感和责任感。近日，永威在万山湖又喜获6宗地块，至此与南水北调旁的永威·逸阳溪畔、荥阳新区的永威·溪樾、荥阳浅山的永威·山悦实现了四星同辉的格局，为郑西人的生活品质带来全新的体验，让更多的城市夜归人有一个温暖的品质之家。

No.1

缺乏好产品的时代

产品主义深入人心

时代恒行向前，荥阳这座受千年历史文化滋养的古城，如今熏染出安闲慢调的生活，荥阳人就喜欢这种小城市的慢生活。

⊙ 荥阳 / 实景图

近年来，荥阳城镇化率在逐渐提高，周边豫龙镇、乔楼镇 、广武镇等多个乡镇都进行过拆迁改造，物资生活更胜从前，内心也更渴望更好生活，但是在群雄逐鹿的郑西荥阳，谁才是真正的品质之王？

永威14年的发展历程，不同于其他粗狂扩张，而是按照精细化的理念不断完善产品类型。如今在中原20余作品、全国共30余品质项目，布局全国重点城市群，每个产品都是区域内的品质标杆。

⊙ 永威在郑州 / 示意图

永威·上和琚、永威·上和院更是郑州北龙湖的第一梯队的代表。在永威看来，真正的好产品不仅是用金钱和心血打磨出来的，更要不断挖掘利于客户体验的创新点。

⊙ 北龙湖 永威·上和琚 / 效果图

而这种极致的服务精神和产品追求，使得永威二手房的价格往往成为板块标杆，涨幅远高于同区平均水平。永威出众的品质也吸引了大量的铁粉儿，业主再购率过半，这就是永威产品过硬的实力证明。

⊙ 11月份贝壳二手房房价地图

实践，是检验真理的唯一标准。在市场中，永威用品质守护住着业主的口碑，用时间证明了品质在漫长的岁月里会更加深厚，生活也会

No.2

醇熟生活圈的品质之王

发展新区的居住新体验

⊙ 荥阳向西 / 示意图

精匠永威，择址荥阳动脉荥泽大道与郑上路的交会处，身居荥阳腹地、荥阳发展新区，受益郑上新区、中原新区、常西湖新区三区辐射，5所学校、5所公园环绕，高铁、地铁、高速加速郑州主城与荥阳的融合之势，醇熟生活已经呈现。

⊙ 醇熟生活圈 / 示意图

一路之隔的吾悦广场不仅带来生活上的便利与繁华，触手可及潮流品牌、休闲美食，这个未来的繁华之地也将改变城市格局，成为人潮聚集的城市新重心。

作为“近水楼台先得月”的永威·溪樾，既能近享繁华带来的便利生活，也能立于城市新格局之上。

依托千年文化，追赶现代城市文明，以城市使命为责任，在荥阳向东、接壤郑州的发展浪潮中，将14年的岁月丰藏呈现给这座城市。

建筑的单纯复制，是流水化、低成本、快周转项目的通病。不仅规划老套，风格落后，居住舒适度差，而且在后期很难创造溢价空间。

永威·溪樾的整体规划格局，依循土地本身南高北低的特点，崇尚大道至简的现代美学，以极具现代感的材料与设计手法展现都市潮流，突破空间与自然的界限，让美、品质与生活深度融合。

| 围合布局 开阔视野

⊙ 开阔格局 / 示意图

现代建筑风格建筑，采用围合式科学布局，全点式建筑布阵，开辟出约60多米的开阔楼间距、约180米无遮挡的景观轴线，在舒朗通透的格局里，尽享充盈采光、开阔视野，独栋独单元的私密设计，让每栋建筑单元入口处均有靓丽私享地。

| 突破平面 立体交互

⊙ 台地景观 / 效果图

利用地势高差，让建筑形成错落有致的城市天际线，通过多层的台地景观空间，突破平面空间的界限，拓展人们的活动范围与交互方式，形成多层立体生活圈。

| 现代风潮 美学质感

⊙ 永威·溪樾 / 鸟瞰效果图

外立面的设计，紧跟时代风潮，呈现现代风格的极简美，采用石材、高级灰仿石效果及大面积玻璃，通过几何线条的划分，增加建筑肌理层次与表达节奏，凸显跳跃出众的现代美学质感，在光的作用下，营造出通透的艺术美感，光、人、建筑与自然融合一体，寻得都市意境的生活美学。

永威在园林的规划和后期呈现上，永威一直是郑州市场上的排头兵。这不仅得益于永威为实现更好的园林效果而自建苗圃基底，而且采用全冠移植，提前培土，后期物业更是精细维护。

从多年前历遍全国知名项目考察学习，在2005年就开始在郑东豪宅代表-永威·东棠探索实践，到时隔8年的永威·溪樾，将多年来对五重园林景观的思考，融入功能和场景，不断创新业主在园林景观的互动参与性。

⊙ 永威·东棠景观 / 实景图

这种以人为本的互动景观理念，已经在战略高度上超过了很多机械化、批量生产的园林景观。在其他景观还在仅仅满足移步异景、四季花开低层次要求时，永威已经向前了一大步。

⊙ 永威·东棠 / 实景图

永威·溪樾从自然中汲取灵感，把流畅舒展的线条融入台地景观，凸显层次美感的同时，更加注重人与景观的相互作用和景观的功能性，把人当做景观的一部分，给予邻里更多的社交互动空间，在有限的地域空间里创造别有洞天的意境。

| 中庭景观 开阔视野

⊙ 景观布局 / 效果图

在建筑点式围合布局之间，约6000㎡的中央景观带呈现大开大合的开阔美感，无论置身何处，园区内的美景均可一览无余。

| 两重跌宕 层次美感

⊙ 园林景观 / 效果图

两重台地，自下而上，闲趣漫步、休憩停留，将水蓝、草绿、花树、建筑灰等颜色，通过色彩调和出风景画般的美感，让建筑与景观融合一体，描于神、绘于韵，置身其间，让回家成为穿越花园的旅行。

⊙ 风雨连廊 / 效果图

利用约3.5米的高低差，借助廊架结构，将超6000㎡的中庭景观延伸出一层参与互动场、二层休闲观赏区。

⊙ 流瀑叠景 / 效果图

高差约3.5m、横幅约7m的流瀑叠景，水由连廊顶部跌落下方的叠水水景中，飞流直下、清新壮阔，是艳惊四座的神来之笔。

⊙ 风雨连廊 / 效果图

百米风雨连廊贯穿东西，即使风起雨落，也能闲庭信步。迎来送往，一路长廊伴美景，让人于归家途中尽享优雅从容。

穿行在一层的风雨连廊之中，即可浏览整个园区的人的活动与情绪，镂空设计方便随时融入其中。二层的观景走廊、约200㎡挑空观景平台和休憩平台，或走或坐，可俯瞰整个中庭全景。

| 全龄社区 童趣共生

⊙ 儿童主题乐园 / 效果图

充分考量儿童成长空间，精心打造的儿童主题乐园，针对各年龄阶段的儿童心理，设计游戏沙坑、娱乐秋千、多功能滑梯、探险攀爬、半开放式图书室等游乐设施。

⊙ 浅水平台与阳光草坪 / 效果图

与可进入的约500㎡自净化浅水平台、可踩踏的约500㎡阳光草坪，以及兵乓球、羽毛球场等运动场地，形成适合各年龄阶段儿童的泛儿童活动区。

永威的精细化从来不是流于形式，去年引爆市场的永威·上和郡的网红车库和公共空间，引来全国数十家开发商争相参观。

要知道，在只求高周转的当下，在产品细节的苛刻之至，现象级的“永威式毛坯房”为居者日后的装修及居住提前考量，不仅意味着建筑成本的大幅增加，更意味着为业主在后期使用中省去大量的维修费用。

14年，一切都要为精细化让步，永威人对于“家”的温度和情怀注入到每个细节，为荥阳打造真正的品质美好家。

⊙ 归家大堂 / 效果图

三重礼序大堂：归家大堂，奢阔的空间给予归家的尊崇感，全自动感应大门智能安全，归家顺畅无虞。大堂中央空调及地暖双项配置，有入园即到家的温暖感受。

⊙ 入户大堂 / 效果图

入户大堂，融入“会客厅”理念，为居者提供短暂会客的沙发、茶座，并配置插座，营造归家礼序。

地库大堂，采用门禁地弹门，安全便捷。门、墙、地面整齐合一，几乎无管线铺装，同时采用仿古地砖地面、墙砖饰面，穿孔铝板饰面吊顶，刷新地库大堂的归家仪式感。

⊙ 单元门 / 永威已交付小区实景图

单元门：专属定制，国内尚无成品，刷卡、指纹、人脸三重身份识别，红外线自动感应，特制的圆角儿童防撞条，避免儿童夹伤。

⊙ 石材对比 / 示意图

百年建筑理念：地库坡道口等行车区采用厚约7cm石材，高于行业标准（厚约5cm）。园区内多处应用石材，奠定自然肌理，让园区的质感历久弥新。

⊙ 系统窗 / 永威已交付小区实景图

门窗建材：指纹密码锁+钢制复合门、断桥铝合金系统窗、三层双中空玻璃，严选品质，守护家的宁静、安全。

无障碍系统：主道路、单元门均采用无台阶设计，圆弧道边石和不同高差道路缓坡交会，减少伤害。

⊙ 嵌入式设计 / 永威已交付小区实景图

嵌入式设计：单元大堂和廊道消防设施等均是嵌入式设计，整齐美观，减少伤害。

无棱角防撞设计：墙角、扶梯手、景观凳等凸起的地方，均圆角打磨，减轻磕碰带来的伤害。

⊙ 三层清洁 / 永威已交付小区实景图

三层深度清洁：毛坯房经工程、物业、专业保洁三层深度清洁，确保每个房间一尘不染。

⊙ 精细交付 / 实景图 示意图

多点位预留：水电到位、地暖入户；预留上下水、安装烟道止逆阀；皮肤式防水自动愈合微小创口。

在改善越来越“被刚需”的今天，还有几家开发商能无时无刻不在思考，如何让人生活得更好、更舒适。

永威和贝聿铭、安藤忠雄等诸多大师一样，深信人是万物的尺度。无数的永威人在探索人与空间的平衡之道，让每一寸土地、每一栋建筑、每一个空间，都尽可能扩大人的舒适感。

⊙ 独栋独单元 / 效果图

· 独栋独单元的规划，保持良好的纯粹性和私密性，不受外界纷扰，在宽敞的居室里慢品一壶清茶，享受生活的静美。

· 分离式核心筒设计，保证户户南北通透，清风阳光充盈着生活的每个细节。

⊙ 客厅 / 示意图

· 方正的空间格局，合理的进深、开间比例，减少面积浪费，提升空间利用率，进退方寸间，更多随心所欲的功能空间，安放美好时光。

· 南向宽厅配合大面积落地窗，生活与阳光更亲近。

· 南向双阳台，一个相连主卧，好梦在清晨的明媚中苏醒，一个连通宽厅，适宜傍晚时分醉心观景。

永威与城市共同想象，以匠心凝练的建筑语言，不断刷新人居标准，覆盖居者全生命周期的住房需求，以人性化细节和场景化体验，打造人居璀璨生活，让万家灯火与满天繁星遥相呼应，谱写新时代下的人居进程。