买房是很多家庭的梦想，但是我们国家的房价虚高是很多人都诟病的话题。无奈很多家庭的主要购房方式就是通过贷款来买房。买房对于一个家庭是一件大事，所以第一次申请房贷的话，有诸多的地方都是需要注意，否则就会带来很大的影响。今天笔者就给大家分享一下第一次申请房贷哪些方面是需要着重注意的。

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首先我们要指定好贷款的银行，各家银行在贷款利率上可能会有不同，我们可以通过具体协商看能否进一步的降低贷款利率。这样从中选择利率最低最合适自己的银行进行贷款。

选择贷款银行之后我们要考虑我们今后的还款方式。主要有等额本息以及等额本金这两种方式可供选择。等额本息的话还款本金利息是要高于等额本金，但是我们今后的还贷压力会相对较小。

办理房贷如果说公积金贷款额度不足，可以考虑选择组合贷款，尽可能的多使用公积金。但是这种贷款时间会比较长，通常都在3个月以上。

再者就是我们要看我们个人能够申请多少额度的贷款。而可贷额度的多少，主要看我们的公积金贷款还是商业贷款。公积金贷款的话主要看当地的政策以及我们的公积金，而商业贷款主要是取决于我们个人的收入以及资质。

除了贷款额度之外，很重要的一点就是我们的贷款年限。贷款年限越长的话，我们所付出的购房成本就会越高，但我们今后的还款压力就会越小。正常来说，选择的贷款期限越长越划算，因为在通货膨胀的影响下，后续的钱贬值了我们实质上的还款金额是会变少的。当然还是要根据当前个人的情况来决定具体的贷款年限。

最后一点就是我们要有充足的预算。买房之后并不是意味着全部的钱都要投入到买房上，我们还要留有后续装修，购买家具家电，以及购房需要缴纳的各种税费当中，所以我们的预算一定要充足。