又到年底,留给开发商时间已经不多,留给要买房的你的机会,也不多了。
已提前完成年度目标的新城,再接再厉,为了冲刺区域公司的百亿目标,麾下两大红盘将有大动作。
一个,是已经坐稳了越城区年度销冠的悦隽公馆;
一个,是柯桥数一数二的热销低密红盘,新城棠樾。
而为了感恩绍兴人民一直以来的支持与厚爱,这两大红盘,双十二放出的优惠,堪称超级无敌特惠!
1st
新城悦隽公馆:
越城区年度神盘
虽然距离2019年结束,还有20天,但今年越城区的销冠,基本尘埃落定。
新城悦隽公馆,以1127套的销量,稳居榜首。远超第二名300多套。
悦隽公馆的魅力,在于超乎寻常的性价比。
2019年,越城区房价一路飘升,11月,均价已高达22565元/㎡!
城南、城西板块均价在1.8万元/㎡左右,迪荡板块均价高达2.6万元/㎡。
镜湖,11月均价更是突破3万元/㎡,让人瞠目结舌。
相较之下,袍江仍然是最难得的价格洼地,均价仅13825元/㎡。
而悦隽公馆双十二特惠,给出了更劲爆的价格:均价万元起!
就拿最抢手的89㎡来说,总价不过100万左右,放在镜湖,可能只能买到40㎡左右,放在城区也只能买到55㎡左右。
首付30多万,所有有购房需求的人,基本不用垫脚也能够到!
同一地块的一期——宝龙世家,同样在双十二推出清盘特惠房源,最低均价也是万元起。
这样的价格,是怎样的概念?
近日拍出的两湖6号地块,成交楼面价高达7526元/㎡;
12月31日,即将出让的袍江G7-2地块,起拍楼面价就达6503元/㎡!
按照公式计算,两大地块,保本房价起码在15000元/㎡左右,地价飙升,两湖房价不断升高,已成必然。
不管是悦隽公馆还是宝龙世家,这些房源,都将在明年交付。今年买、明年住,稳稳地坐收区域价值。
同时,认购悦隽公馆&宝龙世家双十二一口价房源的,还能享受车位立减5万的优惠。
新城悦隽公馆、宝龙世家,如此惊人的优惠价格,错过即永别!
2nd
新城棠樾:
柯桥最具性价比项目,没有之一
新城在柯桥的项目——新城棠樾,性价比同样相当出众。
目前柯桥房价全面突破2万/㎡,比肩镜湖、迪荡,晋升“绍兴房价三巨头”之一,已成为不争事实。
洋房作为柯桥楼市稀缺产品,不仅量少,而且价更高。单价普遍单价约2.5万/㎡,而新城棠樾特价洋房才约1.1万/㎡,相差一倍有余!
如果洋房是珍珠,那棠樾的排屋就是钻石。
作为优质房产品,排屋,市场供应量本身就极少。
就像珍稀植被,需要特殊的土壤,排屋,先天需要低密土地。但因为城市土地有限,以及禁墅令的高压线,低密土地的供应,一直非常有限。
比如今年柯桥城区,目前总共成交8宗地块,容积率在1.5及以下的,只有3宗!
这其中,又只有2宗地块规划了排屋,而且量也不大。
目前,柯桥城区排屋,仅棠樾一家,还有少量在售!
同时,棠樾明年6月交付,目前洋房的实景示范区早已开放,排屋外立面及大区的景观也在逐渐一一展现出来,所见即所得,买得更安心。
▲新城棠樾 俯瞰效果图
棠樾的排屋,最珍贵在于,它的入手门槛出奇得低。
总价250万起,首付仅75万就能够到。
这样的价格,在其他楼盘,只能买到125㎡左右高层,按照80%的得房率,实用面积才约100㎡。
而棠樾的117㎡小排屋,实际使用面积,则比建筑面积还要大出不少!
这意味着,在新城棠樾,你只用买普通住宅首付的钱,就能撬动一套排屋!
如果用房产定义阶层,那么,你能瞬间跨越至“中产”以上。
对了,棠樾同样有一个小彩蛋:双12当天认购成功,还可以获得2万元车位券一张,可谓诚意十足。
3rd
两湖、柯岩:
价格洼地,价值高地
出众的性价比,绝不仅是价格低,最重要的,还要潜力大。
悦隽公馆所在的两湖、棠樾所在的柯岩,都是极具潜力的价值高地。
从城市发展的动力——产业,和绍兴未来命脉——地铁上,可见一斑。
拿两湖来说,绍兴设立滨海新区之后,距离镜湖不到3公里的两湖,就成为了中心地带、城市焦点,正在全面崛起。
滨海新区作为绍兴征战大湾区的主力战场,向着“先进智造中心”发力。两湖,就是最重要的产业引擎。
总投资600亿元的绍兴袍江两岸集成电路产业园,已经开建。
这个产业园,将建设8英寸和12英寸晶圆制造基地,同时导入200家上下游集成电路相关企业和台湾科学园区管理团队。
这是绍兴非常少有的高新科技企业集群。这预示着,不远的将来,两湖绝对能成为高端人才的聚集地,会有大量的高科技人才、产业人才在这里安家落户、创业就业。
这个产业园,就位于悦隽公馆东侧。
而柯岩-湖塘板块,则位于绍兴两大走廊之一的文创大走廊上。
文创大走廊是绍兴文创产业的高地。
▲绍兴文创大走廊规划
在柯桥,以酷玩小镇、兰亭文化旅游度假区、天马国际赛车场、纺博会等为依托,打造国际时尚区、休闲养生区、城市运动游乐体验区、书法朝圣区。
文创大走廊,犹如一条鎏金丝带,预示着柯南文创产业的澎湃未来。
巧的是,地铁2号线刚好一端连接着悦隽公馆所在的两湖,另一端通到了棠樾所在的柯南。
作为名副其实的“三区融合第一地铁”,地铁2号线通过的区域,都是最核心、最重要的区域,或是规划发展的重点区域。
4th
绍兴购房者们,请注意!
下面每一个字,都是重点!
地铁2号线两端、两大潜力板块、两大超级红盘,排屋250万起、洋房1.1万起,高层万元起!
这绝对是抄底的最好时机!
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