今天是一年一度的网红双十二，想必很多人都熬夜下单买买买了吧？！房企当然也没闲着，今日，三亚住建局下发了6张预售证，新批预售面积74470.14㎡，共934套新增房源入市，加上月初的4张预售证，12月共计新增房源2179套，三亚的商品房供应量得到大幅度增加。对比11月份“挤牙膏式”的发证节奏，年底了，推盘节奏明显加快！
由上表可以看到，这6张预售证分别是：石药健康小镇（海棠潮鸣）、碧桂园海上大都会、三亚凤凰水城（老盘加推）、依山云锦（2张）和融创一池半海。
海棠潮鸣项目和融创一池半海项目都位于三亚海棠区，以高端奢华海景房为主打。海棠潮鸣位于三亚市海棠区海棠湾林旺出口，项目主要推售建面126~396㎡精装独栋和76~135㎡轻奢洋房，其中洋房均价55000元/㎡，别墅100000元/㎡价格还是比较高的。
融创一池半海项目位于三亚市海棠湾南田片区，由三亚庆华圳置业有限公司负责建设，北侧是南田温泉度假区，毗邻长基听棠和天骄海棠湾两个项目，目前主打建筑面积约117.94㎡、124.60㎡、149.93㎡的御府洋房，价格在40000-45000元/㎡左右。
碧桂园海上大都会位于三亚湾旅游度假区三亚湾畔，享22公里阳光海岸风情，本次新推售的是5#楼，户型有106㎡的三房；126㎡、139㎡的小四房；和208㎡的大四房奢阔豪宅，项目根据楼层的高低、户型朝向、看海视角，价格有所不同，洋房最低均价40000元/㎡，看海豪宅达到50000-60000元/㎡，硬装交付。如果对大海有特殊情结的小伙伴可以考虑入手，海景是真的超棒。
凤凰水城是三亚的老项目了，位于金鸡岭路185号（解放路与金鸡岭路交汇处），本次为老盘加推，D区即凤凰海岸项目，以100㎡左右的三房洋房为主，均价40000元/㎡，是这几个项目中离市区最近的，同时到达三亚湾直线距离仅1.4公里，周边医疗教育配套也非常齐全，生活气息浓重。
对于今天获证的几个项目来说，位于三亚迎宾路核心中段的依山云锦俨然成为此次供应大户，以602套新增房源“C位出道”，新开4号、5号住宅楼，预售面积达34203.95㎡，均价预计在33000元/㎡，在售户型包括建面39~71㎡的1-3房，对于想要臻选小户型的小伙伴来说，依山云锦还是可选性比较多的。
每逢年底，楼市必是暗流涌动，从12月三亚预售证数量呈井喷的状态来看，各房企无疑都在摩拳擦掌，把握近期冲刺业绩回暖机会。2019年即将悄然过去，“房住不炒”的基调仍然贯穿着整个海南，年初高调定下的目标，恐难完成，如今不得不转为降价促销！这不，今日三亚大东海一项目直接推出特价房，最高直接降价37万；亚龙湾、海棠湾的楼盘也争相推出一口价房源，这样的折扣，对于购房者来说，确实是大大的让利！
今年的海南楼市没有如期升温，短期回暖也基本无望，自从限购以来，这一路伴随着“唱好”与“唱衰”两方的论战，“崩盘”与“反弹”的观点持续对撞！其实不管什么时候买房，都会觉得贵，但真正错过了买房的时机，又会暗自后悔。现年底迎来了促销高峰，是不是又到“抄底”好时机呢？
2019年所剩“余额”不多，各房企的“终极大考”也进入了最后冲刺阶段，获取预售证的节奏加快就是最好的体现。年底纷纷加急出货，冲业绩也好，抢客源也好，对开发商来说都不是一件坏事，而购房者的选择余地也大大增加，货比三家，买到最适合自己的房子！
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