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告别传统原始的人工测算，大数据运用成为精准、高效的客流统计方式，基于腾讯生态平台、大数据精准分析能力，隆重推出升级改版第四期“月度购物中心热力榜”。

“金九银十”已去，结束了十月的黄金小长假，恢复到了紧张有序的工作状态。加之天气愈加寒冷，导致市民出行购物时间缩短，恰逢网络购物狂欢节的开启，这些因素都给天津各大商场提出了巨大的难题。

从全市的商场客流数据可以看出，下半年以来截至目前，11月本市客流量遭遇了最低谷。7-11月总客流数平均值约为2163万人次，而11月，天津排名前50商场客流总量约为1708万人次，环比10月下降629万人次，跌幅达26.93%，可见假期结束，隆冬将至对商场客流的影响是极为显著的。

客流三甲有变 大悦城重新夺冠

天津商场客流前三再次变动，分别是：

10月惜败后重回巅峰的天津大悦城，月客流量975054；

上月登顶后未能保住其桂冠的天河城购物中心，月客流量903004；

月客流量稳定长居第三的和平大悦城，月客流量573619。

前30榜单各区商场数量占比：和平稳占三分之一

前30榜单中，和平区上榜商场共有10家，占到总数的三分之一；南开区上榜4家；河东、河西、西清各占3家；武清、滨海新区各占2家；河北区、北辰区、东丽区各占1家。

天津商场客流全线下跌 部分商场客流排名上升

11月，全市商场都有不同程度的客流下降，平均下降12.9万，其中，佛罗伦萨小镇，麦购休闲广场，米莱欧百货（吉利店）下降较大，但仍有部分黑马排名稳步上升。

排名增长幅度最大的两家商场中，小白楼朗香街是全国最大的地铁商业街，地处南京路、建设路、浙江路、开封道、徐州道五条道路的交汇点；

麦购时代广场是天津唯一的外贸商品展示中心，地处和平路商圈与东马路商圈的交叠区域。他们均有着优越的地理位置和便利的交通条件，为商场吸引了不少客流；

中冶和悦汇是去年新开业的商场，目前已获得较高人气，且客流量稳步上升。该商场紧邻地铁1号线陈塘庄站、规划中11、12号地铁线，便利的交通和极佳的区位优势将促使天津中冶·和悦汇成为天津的商业地标项目。

但总体来说，本月天津各大商场客流量均有下滑，总体形势并不乐观。当前经济环境大趋势塑造了一个竞争更加白热的存量时代，加之电商的强烈冲击，商业模式急需创新，打造无与伦比的差异感成为各商业竞争中获胜的必经途径。

打造差异感的一个重要手段就是给消费者塑造强体验感，即找准体验切入口，打动用户情感，打破消费边界，利用品牌经营、IP打造、商业跨界、线上线下结合等方式，开发文化创意，结合数智化转型背景进行不断创新，使商业发展模式更加符合当代消费者的消费习惯，满足他们的消费特征。

中科互通点评：

过去的几个月，天津商场客流虽然有所波动但是总体来说较为稳定，十一月却遭遇大幅下滑，跌至下半年以来的最低谷。2019年近尾声，圣诞节、元旦节等各大节日降至，各大商业是否能够抓住此机遇，吸引客流，迎来客流回升？位置优势、便利交通已不足以成为当代商业吸引客流的常胜条件，未来能否有新方式提高消费者体验感？敬请期待下一期的“我为商业找途径”，中科互通为你精准剖析天津商业的真实内里。

先知先觉----经营者

后知后觉----跟随者

不知不觉----消费者