溧水突发人才购房新政！专科及以上即可申请！

1、官方确认！溧水人才购房学历放宽至专科！

近期，关于“溧水放松限购”的消息被传的沸沸扬扬~难道继高淳六合后，溧水真的也松了？

图片截至微溧水

本网编辑第一时间与溧水官方机构进行了求证，得到以下回复：

溧水限购政策并没有放松，目前还是对南京市户籍居民家庭不限购，对非南京市户籍居民家庭限购，这次只是针对人才购房政策做了一些调整，也是响应南京市人才购房政策在溧水的具体落实。

关于人才购房政策的调整如下：

在放宽人才的学历到全日制专科的同时，取消了毕业年限和年龄限制，还将企业范围扩大到全区的登记注册企业。

具体实施时间为2020年1月1日。

挑重点：

1、放宽人才的学历到全日制专科；

2、取消毕业年限和年龄限制；

3、将企业范围扩大到全区的登记注册企业。

简单点来说，要想申请溧水区人才房只需满足一下3个条件：

1、学历放宽到全日制专科以上

2、必须在溧水就业

3、目前在溧水无房

2、已可以提交新政申请！线上线下两种方式

另外，工作人员还透露：符合溧水人才新政要求的买房人，目前已经可以开始申请！线上线下两种都可以！

具体方法如下：

线下申请

（一）申请条件（同时符合）

1、全日制专科学历（专业技术初级、高级工）及以上人才；

2、本人、配偶和未成年子女在本区无自有住房;

3、与企业签订一年以上劳动合同，单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税。

（二）申请流程

1、由企业统一申请，填写《溧水区人才购买商品住房服务申请表》并附附件材料，报企业所在开发区、镇街；

2、开发区、镇街受理并初审，后续手续由开发区、镇街代办。

（三）提交材料

1、《溧水区人才购买商品住房服务申请表》一式三份，正反打印；

2、本人、配偶结婚证、身份证、户口本页复印件；未成年子女户口本页复印件；

3、学历证书（教育部学籍在线验证报告）、初级（中级、高级）专业技术资格证明、高级工（技师、高级技师）证书等复印件；

4、人才购房服务承诺书。

线上申请

（一）申请条件（符合下列之一）

1、在溧水区工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

2、在溧水区工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

3、在溧水区登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

4、在溧水区登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

5、在溧水区登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

6、在溧水区工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

7、经区政府批准的其他人才。

以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。

（二）房产条件

以上供应对象中南京市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

（三）申请流程

人才通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信公众号在线申请购房服务，申请时须如实填写信息，并根据系统提示提供劳动关系、业绩履历等材料，并对材料的真实性负责。

备注：人才房源哪里来？

溧水区房产局结合当前新建商品住房的上市情况，优选部分房源供应符合条件的人才。

每个项目筹集的房源原则上不超过其申请上市销售量的10%，上市销售量超过500套的比例不超过6%，按比例筹集的房源摇号产生。该部分房源不列入公证摇号售房范围。

3、六合、高淳率先抢跑！主城依旧严防死守

在溧水发布新政之前，南京的另外两大都市圈在“放松限购”这块早已抢跑，且相较于溧水的有针对性来说，更加的简单粗暴！

10月15日，六合降低限购门槛，如果是大专学历以上的外地人在六合（不包含大厂区域）买房，只需要提供学历证明、居住证，无社保或个税要求！

另外还需携带材料：

未婚：户口本

已婚：相关婚姻材料

高淳↓↓↓

6月初，高淳放宽购房门槛，6月3日开始，外地人只需要有南京居住证，提供劳动合同或营业执照复印件即可开具购房证明！（注：外地家庭在高淳还是只能买一套房。）

现在非本地户籍在高淳买房不需要缴纳社保也能开购房证明，主要有以下两个途径：

①居住证

②劳动合同+所在公司营业执照复印件

以上任选其一便可前往高淳区不动产交易中心2楼开具购房证明，带上材料直接去就能办！

另外需携带基础证件：

未婚：除了带上述资料，还需要带身份证、户口簿

已婚：除了带上述资料，夫妻双方身份证、户口簿（包含未成年子女）、结婚证、未成年子女出生证明

离异：除了带上述资料，身份证、户口簿（包含离异后归属子女）、离婚证、离婚协议 （个人身份证件等原件和复印件都需要携带）

相较于三大都市圈的相继松动，南京主城依旧严格的执行原有的限购政策。

目前，南京的落户政策主要有两种：

1 人才落户

（1）35岁本科生连续交纳1年社保或专科生交纳2年社保的可以落户南京；应届本科毕业生可以落户南京；

（2）研究生以上学历及40岁以下的本科生，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

2 积分落户

2月14日，南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》（以下简称《办法》），在房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策方面进行了调整，落户门槛已适度放宽：

（1）原先积分落户的社保缴纳由“2年内连续缴纳社保”调整成“累计缴纳社保不少于24个月；

（2）新政策里房子每满1㎡计1分，最高不超过90分；之前的积分落户政策靠买房最多能攒到100分，再早些时候，在南京只要买了≥60㎡的房子就能落户；

（3）年龄是否增加分数的标准从45岁降低至40岁，40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。

纵观今年的楼市，多城楼市都有变相松绑！并且都是以新一线、二线城市为主，可见楼市风向已经开始波动。

未来的南京主城是否会跟上或者有其他的动作，我们暂且不知，但按照楼市的风向，一切皆有可能。