网友诉求：沧州献县凤栖园小区违规收取装修保证金 装修后不退

开放商违规收取2000元/户装修保证金，装修后各种理由不退！

献县住房和城乡建设局回复：

接到胡海峰在阳光理政反应的关于凤栖园小区不退装修保证金的信访件见后，我们与凤栖园物业取得联系，物业公司回复该小区出现了不同程度装修破坏：砸承重墙、改变房屋结构、私自改建顶楼、装修公司不安规定操作、装修垃圾堆放于楼道等情况，存在安全隐患。

鉴于此种情况，根据沧州市物业管理协会、沧州市建筑装饰装修行业协会【2014】01号文件相关规定为了管控此类不规范装修特向装修装饰公司收取成品保证金，而非和业主收取装修保证金。因为业主多数聘请装修公司并非专业装修装饰公司，存在管理难度，因此保证金由业主代缴。

如业主没出现擅自改变房屋结构的行为，经过物业公司验收便可以退回装修保证金。

日期：2019-12-11

来源：阳光理政