海南楼市年终依旧火热，11月新增供应面积达168万㎡，发放85张预售证，涉及63个楼盘。12月继续开启“抢收”模式，“双十二”期间，三亚5盘领预售证，推出934套全新房源，供应量比上月多1.35万㎡！

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人才购房政策调整，海南楼市持续火爆

今年各省市为吸引人才，先后在购房条件上做出了相应调整，海南也不甘落后。

10月，三亚发布了完善人才住房政策，只要全日制大专以上+海南工作证明，即可买房无需落户；同月，海南省宣布宣布除三沙外，取消省内其他城市的落户限制。

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人才政策的进一步深化，一定程度上扩大了潜在购房者群体，对海南楼市也有一定的刺激作用。年底海南楼市仍会是焦点。

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海口预售面积环比上月暴涨了300%

11月共有13个市县土地挂牌，供应面积环比上涨162%，海口挂牌总面积最大。

与此同时，11月海口的预售面积高达130.7万㎡，环比上月暴涨了300%，占据全省当月商品房供应面积的70%，这一惊人的比例足以说明，海南楼市年底的主战场，非海口莫属。

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尽管此前海口楼市取消了17300元/㎡的限价，根据房产项目优质来定价，但目前海口的新房均价仍维持在这个水平线之间。

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除海口、三亚两大阵地，这些地区楼市存在感也很高

随着自贸港建设的加快，海南各市县的发展也在提速，商业用地的出让量也比住宅用地增加，11月，海南商业用地出让量占总供地面积的40%，而住宅用地却仅占22%。

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楼市方面，除了海口、三亚两个主阵地，　儋州、定安、五指山等市县11月也有新房供应入市，这些市县中还有单价尚未破万的新房项目，对于想要购买低价房源的购房者来说，是个入手的好时机。

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当然，新房供应量增加，除了靠海南当地刚需消化，更多的还有人才引进的购房者，各大开发商也在加紧步伐，为年底收官画上圆满句号。