北京申请式退租，西城的砖塔片正在进行，11月8日-12月7日是项目宣传阶段，工作人员宣传阶段；12月8日-2020年1月7日，进入集中签约期，有意向的居民进行签约。

现在，退租进展顺利，进入了集中签约期。

其中，空挂户是个挠头的大问题，一些家庭灰头土脸、焦头烂额。

1、空挂户不迁走户口，理由是北京没有住所，无处可迁，影响了我要卖房的下一个买家，应该怎么办?

按合同约定履行 协商不 成 及时诉讼解决， 快捷方法就是尽快提起诉讼，简易程序三个月。

2、我是北京人，现在住的地方要拆迁，但是我是空挂户，也就是在要拆迁的地方没有房产，但是户口在那里，如果拆迁了我能得到补偿吗？如果要是回迁的话，我有资格要回迁房吗？因为我的户口是空挂在一户人家那里，之前要申请经适房，但是那户人家不给开无房证明，所以没有申请成，这种情况我可以要求对方补偿吗？

空挂户，也没在那实际居住，没啥大补偿的，也没资格回迁，具体咨询有关部门。申请经适房，可以找有关部门开无房证明。对方为啥要补偿你，昂。

3、2018年3月，发改委就发布关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知。《通知》指出，全面放宽城市落户条件，继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案，中小城市和建制镇要全面放开落户限制，超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。空挂户是否就要在北京绝迹了呢？

慢慢来。一直在努力。

江苏、浙江、上海等地已经出台了治理空挂户、可以落公共户口的规定，这样，空挂户渐行渐远。

但是，北京作为首都，情况比价特殊，人员复杂，人的来源复杂，空挂户有其历史原因、现实困境。

平时，一般人，派出所不好管理你的户籍问题，不开户籍证明，一年到头你也不来户籍科。同时，一般情况下，它们也没全力强制迁移、消除你的户籍。管理起来比较麻烦。

4、我现在要卖房子，查户口信息时，发现有户口空挂在我家。现在买方拒绝交易，空挂户也不迁出，请问有什么好办法？

看看合同或协议，看看谁负违约责任，区当地户籍科咨询。

5、我的户口在一处待拆迁的平房，现在突然发现变成了空挂户,a.开发商有没有权利把我们的户口都改成空挂户？b.变成空挂户是不是拆迁补偿就没了？c.对于空挂户空挂多久之后就必须迁出？d.空挂户政策有没有法律条款？

商品房空挂户需经过户口人同意向所在地派出所户籍科提出申请才能进行空挂，空挂户没有规定空挂的时间，并且每套商品房只可以容纳一个家庭进行空挂。

而宅基地类型或者平房的户口政策可能跟商品房有所出入，建议您咨询当地派出所户籍科。

6、在卖家上次购买房子时，前任房主没有迁走户口，现在也联系不上前任房主，请问现在买家若购买会有什么风险？

之前的业主户口还在房子里，一直未迁出，但现在联系不到此人。经有关部门同意，你的户口可以迁入的。

会有一定的风险存在的，比如这套房产要腾退、拆迁了，看在册户籍人口。目前没有强制迁出户口这项法律。您只能到房子所在地的派出所户籍科咨询一下，此人的户口是否有其他亲属可以联系到，尝试联系亲属，通知迁出户口。

7、我家有个空挂户口，房主是我母亲。卖房需要空挂户的人签字吗？

因该房为你所有,卖房时需要你母亲签字,不需要空挂户口者签字。因其户口落在该房处,卖房后，其应将户口迁出，以免买房者无法落户。户口不会自动转移，迁户口时可协商，或令其将户口迁往别处。

8、我是北京西城砖塔片的，这次申请式腾退，有个空挂户的，死犟，就不配合。如何解决？一定给他钱吗？给多少合适？

晓之以情、动之以理，先礼后兵。

实在抹不开面子的，意思、意思就得了。

当然，也看关系远近了。关系太近的，或者以后还有和好、互助可能的，就协商着来。

如果关系远的，八杆子打不着的，撕破脸也没关系。对待心术不正者，不能惯着。