随着政策与房地产开发设计的发展，购房者变得越来越精明了，开发商也变得越来越机灵了。买房对于现在的购房者来说也并不是一件轻松的事了，所以有人会说买房子一定要选实惠的，那么什么样的房子实惠呢？从目前看来90平米的房子真的是相对最实惠 。

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90平米的房子满足的就是个人的基本需求，现在不少开发商的楼盘起步都是90平米作用的房子，这也说明现在的购房趋势就是从90平米开始的。那么90平米的房子为什么就实惠一些，就受欢迎一些呢？

90平米避税

目前我国的购房契税的缴纳是与房屋的面积相挂钩的，目前我国对于首套房90平米以内的房屋契税收取总房价的1%。如果面积再增加就是3-5%不等了，对于首套房的优惠超过90平米的房子最少也要收取1.5%的契税。而对于实际的居住来说，超过90平米不多的话也不能很好的提升居住感受，所以买90平米以内的房子恰好是避税了。

90平米的房子是三房的起步户型

随着住房需求的提升，购房者已经开始热衷于购买三房的户型，这个户型的房子现在的开发商设计基本都是从90平米开始的，虽然三室的空间并不宽裕，但是算上“偷”的几平米面积还是能达到一定的居住舒适度。

90平米的房子好投资

90平米的房屋总价不算高，五脏俱全，对于有投资需求的购房者来说是比较合适的购房门槛。同时也便于后期的出租，总体的装修成本也会低出不少。

综合来看90平米的房子刚好是卡在一些政策的边缘，打擦边球是最合适的，因此会有人说内行挑房子都是挑90平米的。