编者按：“年底交付潮”已经鸣锣开场。蚌埠近十家楼盘迎来交付大考，蚌埠交房实况如何？“不看广告，看疗效”哪些楼盘经得起万千购房者验收？
蚌埠第一楼市独家策划《蚌埠交房预告》，小编现场实探，多图提前揭秘蚌埠楼盘交付真容。
NO.1 | 壹
禹会区二手房价再涨
华地公馆二手房高出区域490元/㎡
据中国房价行情网数据显示，蚌埠市禹会区房价本月再次上涨0.06%，目前二手房已经达到了6923元/㎡，但华地公馆目前已经卖到了7413元/㎡，换算下来每平米高出了490元。
听闻华地公馆2号楼,3号楼,7号楼,8号楼,9号楼即将交付，小编也去到了华地公馆给大家带来了一手消息。
独家实探第四站——华地公馆，预计2020年2月交房。
NO.2 | 贰
华地公馆明年2月交付
现场施工进度首次曝光
华地公馆位于，禹会区胜利西路蚌埠日报社东200米，地处淮河路商圈，周边教育、医疗资源配套完善，住在这里未来的生活还是方便的。
1、门头还未安装，工程车辆来来往往
抵达现场时大约在9点钟，门口保安大爷正在四处巡视，各种大型的工程用车来来往往，许多工人也是忙得热火朝天
各个楼层都是堆积的泥土，想要进入各个楼栋则是通过一个用木板临时搭建的小路。
2、各楼层均已封顶，窗户正在安装中
据悉，华地公馆目前施工栋楼均已封顶，目前正在安装各个楼层的窗户，有工人正在顺着云梯安装窗户，一号楼采用的是玻璃幕墙，美观程度还是毋庸置疑的。
3、外墙漆面已基本完工
目前外墙喷漆已经完成了，采用的是真石漆材质，入户正门还是裸露在外的水泥，门口堆积着大量的泥土和施工器材，高层的门口还没有装修钢筋结构非常显眼！
4、电梯暂未使用，非机动车库修建完成
入户就是楼梯，目前已经铺设了地砖，未看到破碎的情况，电梯还是被木板包围的状态，暂时没有投入使用，从一楼就可以直接进入非机动车库，就是照明设备还没有到位，小编也是摸黑进去的，内部空间还是非常大的，完全足够使用。
5、部分房间有修补的痕迹
小编随机进入了几间房间，也看到了一些问题，墙面上有修补的痕迹，房间的门口破损，电线裸露在外。
房间内电线、插排已经安装完成了，水管也已经布置完毕，窗框依靠在房间暂未安装，水泥堆积在客厅。
6、工友直言：不一定能准时交付
小编离去的时间恰好是饭点跟着大部队一起走出施工现场，在和工作人员的聊天中小编得知，现在大家都在加工加点的干活，至于2月份能否交付只能说大差不差，也有工友觉得2月份肯定交不了。
NO.3 | 叁
10110亩小镇+大禹学校
云巴、医院、文旅示范区全来！
蚌埠禹会区火了！
10110亩军民融合小镇规划出炉！九年制大禹学校落户，中能昊龙300亿重点布局！
云巴、医院、文旅示范区全来！
01
10110亩军民融合小镇规划出炉
蚌埠禹会区军民融合小镇项目处于蚌埠市禹会区西部，东至六公里，西至G3京台高速，北至东海大道，南至禹会区、高新区交界处。
总用地面积6.74平方公里（10110亩），项目计划抓住国家级军民融合产业示范基地建设战略机遇，大力发展军民融合及高新技术产业，把本区块打造宜居宜业的军民融合科创生态小镇。
蚌埠禹会区军民融合小镇项目共涉及54个地块，项目总建筑面积约600万平方米，包括军民融合产业、物流、总部中心、学校、住宅、生态景观、市镇交通等多类型的设计。
02
九年制大禹学校落户
从上面淮畔独步寻花制图中可以找到大禹学校，紧邻安徽财经大学商学院和军民融合产业园，旁边有大禹首府、六公里花苑以及纯新盘璀璨华城。
大禹学校位于兴中路以南、兴华路以北、黄山大道以东，总占地约66.8亩。
学校规划规模为54个班级，小学部为36个班，中学部规模为18个班。总建筑面积约3.23万平方米，项目计划总投资约1.6亿元。（坐落位置见上图）该学校建设完成后将填补该区域无大型九年制公立学校的空白。
03
中能昊龙300亿重点布局
今年6月份，禹会区政府与北京中能昊龙投资控股策团有限公司签署总投资300亿元的战路合作协议。
投资10亿元中能吴龙科创产业园、50亿元人工智能产业总部基地、60亿元现代物流园总部基地、50亿元的现代农业示范园区等产业项目，力争打造全省有影响力的军民融合产业科创聚集区。
04
秀水实验学校明年年底交付
近期政府回复：秀水实验学校位于禹会区红旗一路北侧、纬六路西侧。
规划方案目前已通过市规委会审议，设计单位正在修改完善项目规划方案。
据悉，秀水实验学校明年年底正式投入使用，与北师大合作办学，附近子女可以就近上学.
05
朝阳实验学校项目总投资1亿
7月24日，蚌埠市自然资源和规划局公示了朝阳实验学校项目规划。
朝阳实验学校选址禹会区纬四路东侧、红旗三路南侧。
据悉，该项目占地70.09亩（含原初中部），新建面积约16700㎡，改扩建面积约5000㎡，总投资1个亿，新校建成后，将成为一所九年一贯制学校。
06
投资5.6亿新建医院
蚌埠市第一人民医院综合病房大楼项目位于一院东院区，纬四路东侧、红旗二路南侧，用地面积约为25483㎡。新建825床综合病房大楼包含外科、医技、住院、办公、保障、生活等行政后勤楼。
投入5.6亿元，计划工期为4年，预计到2023年7月完工。
07
大禹文旅示范区落址城西
蚌埠市大禹文化旅游生态示范区概念规划出炉，择址城西，规划范围135平方公里。
围绕生态建设、旅游产业提升、文化产业发展、新型城镇化四个命题。
以区域服务为主要功能，成为蚌埠建设安徽第三极的重要支撑点。
08
打造蚌埠首个铁路公园
禹会区还将建成全市首个铁路公园。
西部铁路公园位于禹会区席家沟片区，占地6.7万平方米，东起朝阳路，西起华光大道。
打造四大特色生态绿地、文化休闲景观带，将铁路文化与休闲公园完美融合。
09
云巴穿过，未来前景很大
7月10日，蚌埠市公共资源交易中心网站公布了蚌埠市胶轮有轨电车工程项目（即云巴项目）管理招标公告。
该条线路涉及三个区域，即蚌山区、禹会区和高新区。全长11.49km，全线设站10座，综合车场1座，总投资约10个亿！
禹会区超多规划利好即将落地区域价值势必再上一层楼，之前在这里买房的都赚翻了，未来也一定不会差！
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