三四线城市的棚改临近尾声，从最新的统计局数据可以发现各个城市涨跌不一，而棚改量收缩的城市今年下降明显。
安庆市二手房销售价格连续11月环比下降。
安庆市场最新的楼盘消息，大龙山板块南山园安置房社区由于分配过剩的原因，把剩下的房源放到市场上交易出售。
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南山园2500出售的消息应该是目前安庆楼市最热闹的消息。
现在各家中介公司都在发布相关消息，主要就是价格便宜，第二就是这个楼盘在大龙山板块的知名度很高。
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朋友圈截图
12月12日，一家安庆的拍卖公司发出一则拍卖公告，内容就是关于南山园社区的住宅房源拍卖事宜。
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从公告内容上看，这次拍卖的房源总数是99套，起拍价格2246元/平方。这个参考价格是4年前也就是棚改之前的市场价格。
为什么楼盘出售从拍卖形式改为挂牌形式？
网友表示，可能是拍卖公司发出拍卖公告以来，没有多少人响应。楼市下行期，即使是两千多的单价，即使是大龙山知名小区，都未必能给市场带来更多交易反馈。
安庆市场经过这几年的棚改，市场土地价格、房价，以及卖方市场预期都变得较高。而楼市本身的购买力却没有提高多少，所以今年的二手房市场表现就如数据显示的环比下跌一年。
业内人士表示，住房不炒的大环境下，一二线城市都出现房价回落现象；三四线城市就更不存在炒房空间。
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