在粤港澳大湾区的背景下，惠州楼市的机遇不断，发展趋势持续上扬，12月初社科院对2020年房价提出的参考性预测中，惠州房价呈一般性上涨，可见，惠州的置业前景很广阔。
惠州热点片区供应量速增
因毗邻深圳，但深圳高昂的房价和购房门槛等原因，虽然在深圳买房吃力，但是惠州临深片区房价仍处于洼地，所以，惠州临深片区一定程度上承接了不少深圳外溢刚需客。
据相关数据统计，今年1-11月惠州新房供应量达149719套，供应面积1520.48万㎡；惠湾片区占据主要供应市场，随着深惠交通融合不断加速，区域规划建设的利好，临深片区居住价值不断攀升，各大房企自然也看准市场前景。
楼市关注度高，自住兼投资皆可满足
在“房住不炒”的调控政策之下，全国楼市进入了低迷期，楼市分化，三四线城市升温难，部分城市房企开始降价回款，但惠州楼市依旧保持平稳状态，并有小幅微涨。
除了刚需客，惠州超30%的购房者置业目的主要是自住兼投资，对于惠州楼市未来的前景，多数购房者是相对看好的。
近几年来，惠州的置业人群数量在不断增加，一方面是人口净流量加大，2018年惠州常住人口较前年增加5.3万，创下新高。
其中，购房者较为关注的除了房价以外，还有交通、配套、户型等多种因素，不难看出，大部分购房者主要是为了自住或是改善，其次是兼顾投资。
目前，惠州正处于投资窗口期，房价还不算高，并且2020年预计还有上涨空间，自住现在是入手的好时机，投资的话，要做好中长期的准备。
加快推进交通连接深圳，楼市升值空间大
惠州的区位优势很得利，惠州临深片区的商业区、地铁物业等升值空间较大；其次，大湾区东莞、中山、珠海等地房价走高太多，投资空间有限，惠州目前正处于房价洼地，未来投资升值空间很大。
目前，惠州正加快推进与深圳的交通连接，据悉，惠阳将添7条道路连接深圳，拉近半小时生活圈，包括新深惠快速路、外环快速、白云大道、新南大道、白云大道等。
未来，这些项目通车后，惠阳将与深圳实现全方位的道路对接，区域价值也将再度攀升！
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