步梯房秒变电梯房，是多少老居民的心愿。近日，贵阳老旧小区加装电梯，相继在两个城区试点铺开，分别是云岩区庆丰小区、花溪区溪北小区。
企业职工、单位员工居住为主，大家都是熟面孔，邻里团结和睦，为促成电梯顺利加装投下多数票。
而在系统改造过程中，面临多方利益的协调。小区居民、居委会、区主管部门、市场融资等，都需要理解支持、密切配合。
这样的改造过后，电梯的长期使用，还要面对居民生活影响、后期维保等情况。
新一轮贵阳旧城改造过程中，提升居住生活的水平，成为居民们的期望。朝着共同目标努力时，也还是要“人心齐，好办事”。
01 云岩花溪两地相继试点
12月7日，贵阳宅吉社区庆丰院42栋居民楼，成为云岩区首个既有住宅增设电梯的试点项目，进行了开工仪式。
庆丰院42栋建于1989年，是中石化西南石油局职工房改房，共有8层30户。工程要求的工期是40多天，也就是预计在2020年春节之前完工，让居民们在新年用上电梯。
时隔不到一周，另一场规模更大的试点启动。12月13日，花溪区溪北老旧小区安装便民电梯开工。溪北小区修建于1999年，小区共8栋24个单元314户，住户于2000年入住，居住人口约900余人。该小区将在小区单元入户处加装电梯，预计明年底可全部投入使用。
而在花溪区的溪北小区，住户大部分为花溪区退休干部职工，年龄最大的近100岁，步梯上下楼为居民生活带来诸多不便。
“能使用电梯上下楼是我们这些老住户多年的愿望，终于可以实现了，千言万语只有感谢。”单元楼5楼的一户居民说。
加装电梯作为老旧小区改造的重要内容，是改善居民生活环境、提升城市品质的重要民生工程，也是回应群众对美好生活期盼的民心工程。
02 多方协同共同推进
加装电梯要面对现实就是，筹钱。这也离不开政府、企业和居民群众的三方共同努力、协商一致。庆丰院42栋8层楼，设备安装较为常规。项目资金由业主筹集，政府补贴等。
此次增设电梯工程造价37万元，其中，小区业主自筹17万元，业主工作单位出资10万元，政府补助10万元。
居民楼的楼梯间
花溪溪北社区，则是目前贵阳老旧小区安装电梯数最多的项目。显然更是一场系统性的工程。该小区将根据三种不同的户型设计，在小区单元入户处加装7台电梯，通过廊桥连接各楼层。
该项目总投入360万元，资金由业主筹集、政府补贴，并引入花溪农商银行资金参与改造。
不过，加装电梯这样的好事，具体到小区的差异，甚至楼栋的差别，都会让推进面临各种情况。同样在本次试点的庆丰院中，也有居民楼却没有增装电梯的迹象。
庆丰院旁边一栋居民楼暂未增建电梯
其中一位住户王阿姨说：“本来社区也来跟我们提议过，让我们4楼住户出6千多元来增装电梯，我是同意的，但是这栋楼大部分房子都被租出去了，房东和房客都不愿意，所以最终也只能暂时不装了嘛。”
具体推动过程中，中老年的老居民积极性更高。而爷爷、奶奶们作为老一辈的购房者，也参与到再次改善居住生活水平的进程。
作为全省面积最小、人口密度最大的行政区，云岩区绝大部分的老人都居住在城区老旧小区内。
保守估计辖区内有大约4000栋（单元）庆丰院42栋这样的居民楼。加装电梯本身成为推动老龄事业发展的举措。
老旧小区加装电梯阶段性试点，正在为此后的扩围，提供可借鉴、可推广的经验。
03 2020年老旧小区改造计划
老旧小区由于物业管理缺失、治理资金匮乏，普遍存在环境较差、设施缺失、乱搭乱建、治安管理难等问题，城市形象和居民生活质量也受到较大影响。
贵阳老城更新的过程中，加装电梯为代表的改造提升也在铺开。
日前，由贵阳白云城市运营维护投资有限公司招标的白云区2019年老旧小区改造工程配套基础设施建设项目(设计、施工EPC总承包)，对该项目工程设计施工总承包公开招标。
公告显示，此次招标人为贵阳白云城市运营维护投资有限公司。该项目位于白云区铝兴社区、大山洞社区、红云社区、白沙关社区。
项目涉及四个社区177栋、5698户；其中，铝兴社区1栋91户，大山洞社区38栋924户，红云社区69栋2443户，白沙关社区69栋2510户。
主要建设内容为道路改造、硬质铺地、路灯替换、排污管网改造、绿化面积、小区新建围墙、垃圾收储、户外仿塑木休闲平台、室外健身器材等。
项目估算及资金来源为项目总投资14770.68万元（1.47亿元）；资金来源为中央资金及区财政资金。其中建安费11857.56万元，设计费 400.65万元，工期为一年。
近日，来自市城乡“三变”改革办消息，贵阳市2020年计划启动16133户老旧小区改造，总建筑面积112.30万平方米。
2019年以来，贵阳推进老旧小区改造工作，深入摸排统计城镇老旧小区总量，同时切实做好改造项目申报和改造任务实施，积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”试点小区工作。
推荐云岩区贵乌社区万江小区、白云区大山洞社区朝晖花园作为2019年老旧小区先行先试试点改造项目，为老旧小区改造工作奠定了良好基础。
下一步，贵阳市将建立健全老旧小区维护管理长效机制，使改造整治与长效管理相衔接，社区管理与物业管理相协调，保持改造整治成果，实现老旧小区管理良性循环。
将科学编制城镇老旧小区改造规划，建立项目库，按计划、分年度、分批次稳步推进老旧小区改造工作。将积极引导、发动群众，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。
同时结合实际合理确定改造费用分摊规则，完善居民合理分担、市场运作、财政奖补等多渠道筹措机制，多措并举保障资金投入。
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