今日，烟台市金孚置业有限公司成功摘下海上世界首宗土地！
该地块位于芝罘区，东至大关前街、西至会西街、南至北马路、北至用地边界。报总价7.6亿元，出让面积59115.2平方米。
主编看法：
摘得会西街区片A1宗地的烟台市金孚置业有限公司是摘得青年路以西、芝罘屯路以北宗地的烟台孚旺置业有限公司的股东，该公司由烟台市财金集团控股。
该地块为海上世界会西街区片的一部分，原位置为红利市场和渔业公司所在地，同样也是一个纯商业地块，容积率≤0.77且＞0.68。
该地块计算的楼面价在16703元/平，超过了此前木钟厂地块11000元/平的成交楼面价！
这么高的楼面价与优越的地理位置、低容积率有关，直接的关系在于这是一种多层商业地块，而商业地块的楼面价本来就比住宅要高很多！
这块地正式拿下，也预示着海上世界建设的开始，没有辜负烟台市民的期待。这里承载老烟台人对海鲜以及整个市场的一种情节。
红利市场也在改变之前脏乱差的老旧格局，变成一个现代化，依托于海上世界这个国际品牌，做成国际性的这种市场！
专家解读
这块地还是由招商和财金共同来拿下，这块地虽然是底价成交，但是它的底价也是创了今年烟台楼面价的一个记录。
我们可以预期下，海上世界项目整个的标准都是比较高的，1.6万这个楼面价虽然说是商业，但是开发出来应该在3万左右的售价，未来烟台也肯定会有更高标准和售价的物业出现。
整个来看，无论是规格还是配套，未来的海上世界都是非常高端的设计。我们能在这块地看出来海上世界将打造的是烟台标杆型的产品区域。
招商地产之前在开发区和牟平养马岛片区布局了两个项目，招商马尔贝拉、招商依云水岸。这两个项目就给烟台带来了不同类型的风格建筑，虽然不在核心区域但也能看出其实力和特色。
海上世界项目是由招商统一打造及实施。招商集团在深圳蛇口的海上世界就是国内的标志性项目，所以我们也期待招商能把烟台的海上世界打造成更具特色和影响力的一张名片！
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