转眼2019年即将结束，不少买房人把年底看做买房窗口期，近期就有粉丝向我咨询南京学区房的房价问题。

今天我也整理了南京一些热门学区房的房价，发现不少小区的房价出现下降，其中像辰龙广场，二手房挂牌均价比上个月下跌了13.03%，下跌幅度最大。

以下是我整理的南京最新热门学区房的房价表，如果你想买一套学区房，可以作为参考（数据来源365淘房）：

1、力学小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 西康路3号 84073 元/㎡ ↑0.81% 山阴路小区 90665 元/㎡ ↑0.02% 剑阁路小区 88282 元/㎡ ↑0.37% 匡庐新村 90502 元/㎡ ↓0.55% 汉口西路小区 86509元/㎡ ↑0.14% 扬州路小区 89337 元/㎡ ↑2.43%

2、琅琊路小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 玉泉路小区 92238 元/㎡ ↓0.47% 钱塘路小区 97100 元/㎡ ↑0.05% 天目路小区 81366 元/㎡ ↑0.55% 西康路小区 89154 元/㎡ ↑0.75%

3、拉萨路小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 峨嵋岭小区 86311 元/㎡ ↑0.10% 峨嵋岭十九号小区 85379 元/㎡ ↑0.16% 百步坡小区 85472 元/㎡ ↓1.52% 拉萨路小区 85021 元/㎡ ↑0.62% 永庆村小区 89627 元/㎡ ↑0.72%

4、银城小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 银城花园 61595 元/㎡ ↓0.80% 辰龙广场 72678 元/㎡ ↓13.03% 天玺国际广场 86976 元/㎡ ↑1.69% 长江之家 54756 元/㎡ ↑0.12% 金舟花园 71317 元/㎡ ↑1.38% 正大滨江瑞景家园 58498 元/㎡ ↑0.04% 银城街小区 61974 元/㎡ ↑0.72% 长阳花园 56715 元/㎡ ↑0.74% 永嘉年华
72476 元/㎡ ↓4.08% 苏宁馨瑰园 59063 元/㎡ ↑1.85% 银城聚锦园 85568 元/㎡ ↑1.17% 时代天地广场 76170 元/㎡ ↓2.68% 清江公寓 62751 元/㎡ ↑1.08% 东宝花园 61109 元/㎡ ↓4.79% 东宝大厦
59164 元/㎡ ↓1.71%

5、芳草园小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 芳草园 71139 元/㎡ ↓0.06% 蓝天园 75981 元/㎡ ↑0.82% 碧树园 70301 元/㎡ ↑0.03%

6、北京东路小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 公教一村 81562 元/㎡ ↑1.73% 兰园 64989 元/㎡ ↓3.25% 土壤研究所小区 72002 元/㎡ ↑4.52% 北京东路小区 71299 元/㎡
↑0.17% 兰家庄 72150元/㎡ ↑0.05% 太平北路138号 61332 元/㎡ ↓1.37%

7、金陵汇文学校（小学）

小区名称 挂牌均价 环比上月 金陵世纪花园 64746 元/㎡ ↑1.26% 邮政世纪花园 71111 元/㎡ ↑1.34% 锦江花苑 63675 元/㎡ ↑0.30% 乾和福邸 76484 元/㎡ ↓2.96% 望江新寓 81221 元/㎡ ↓0.40% 东宝嘉景苑 59265 元/㎡ ↑4.41% 临江新寓 82213 元/㎡ ↓1.06% 典雅大厦 61723 元/㎡ ↓2.48% 世纪之星 60100 元/㎡ ↓1.18% 鸿都大厦 49961 元/㎡ ↓1.08% 天水滨江花园 65155 元/㎡ ↓0.16% 典雅居大厦 73787 元/㎡ ↓1.57% 江东北路109号 70423 元/㎡ ↑0.89% 清河新寓 69806 元/㎡ ——

8、南师大附属小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 蓁巷小区 60747 元/㎡ ↓0.57% 沙塘园 58851 元/㎡ ↑0.84% 大石桥小区 61818 元/㎡ ↑1.43% 大纱帽巷小区 62986 元/㎡ ↑0.76% 进香河路33号 62498 元/㎡ ↑0.91% 进香河路小区 57971 元/㎡ ↑0.33% 珠江路小区 59011 元/㎡ ↓0.08% 双井巷小区 61395 元/㎡ ↑4.81%

9、长江路小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 长江路九号 66206 元/㎡ ↓0.61% 杨将军巷 56701 元/㎡ ↓2.25% 网巾市小区 50844 元/㎡ ↓1.41% 肚带营 51374 元/㎡ ↑1.14% 碑亭巷 44397 元/㎡ ↓2.22% 石婆婆庵小区 56972 元/㎡ ↓0.80% 相府吉邸 58063 元/㎡ ↑5.71% 邓府巷 48863 元/㎡ ——

10、游府西街小学

小区名称 挂牌均价 环比上月 游府新村 76007 元/㎡ ↑0.62% 蔡家花园 74055 元/㎡ ↓1.43% 延龄巷 57478 元/㎡ ↓9.37% 祠堂巷小区 81094 元/㎡ ↑6.21% 游府西街 65196 元/㎡ ——

注：文中所有数据来自365二手房网

仅统计南京当下挂牌量较多的热门学区房

总体来看，南京这些热门学区房的房价，在经过11月微跌之后，目前整体仍然保持“稳中有涨”的平稳趋势。

如果你想在你南京买学区房，可以参考以上房价，具体选择合适的学区房信息。