新的一年，即将来到，我相信很多小伙伴已经蓄势待发，准备在新的一年里买房。不过，关于高层住宅如何选楼层这个问题，就让许多小伙伴愁坏了。因为每一层楼都有不同的特性，所以也没有统一的答案，还是得根据自身家庭情况来选择。
不过，有一些楼层，确实很存在缺陷，是不值得我们购买的。因此，今天我就来告诉大家，除了“顶楼”和“一楼”问题最多，很少有人愿意选择外，还有另外两个被大家容易忽视的楼层更应该“避开”。
与一楼和顶楼相比，另外两个常常被大家忽视的楼层更应该“避开”腰线层。
腰线层，说白了，就是就是凸出楼栋立面，有腰线的楼层，主要是开发商为了美观而设计出来的。买了这个楼层，首先采光会受到影响，因为腰线位于采光窗户外面，会遮挡到窗户，减少户型朝南的采光面。
其次，对安全没有保障，因为阳台边有腰线凸出来，腰线层窗户高度与非腰线层窗户的高度差距达60cm左右，腰线的宽度足以站立一个人，如果是一些防范不严的小区，家中容易进贼。
最后，容易积累垃圾，卫生问题严重。因为腰线位于窗户外，很容易积累各种垃圾，形成各种卫生死角，没办法清理。并且下雨天还容易积水，会渗入到室内的墙体，久而久之，会发生墙体发霉的情况。
所以，腰线层一般能不买就不买。那腰线层处于什么位置？根据楼层高度不一，腰线的位置也会有所区别，一般腰线层在楼层靠下或者中部位置。所以，买房前最好实地勘察一下，选中的楼层是否遇到腰线凸出。
设备层。
设备层，顾名思义，就是用来存放楼栋设备的楼层，如给水排水系统、空调器、冷却塔、送风机、电梯机房等等，同时可以维护整个楼栋的运转。买在靠近这个楼层的房子，首先，会被噪音干扰。因为设备层中放置大量的设备，无时无刻都会产生噪音污染。特别是夜深人静的时候，靠近设备层的总会听到轰鸣声，和水井二次加压的声音，影响睡眠。
其次，就是设备运转带来的电压辐射污染，虽然是符合国家安全规范，但久而久之，还会对人的身体会产生一定的影响。
因此，在购买的时候，一定要注意，是否临近的一层是否有设备层。那么设备层在哪层呢？一般情况下，低于30米的低层住宅，设备层位于顶层、屋顶或者是地下室。而高层住宅，每隔10-20层会设置一个设备层，比如35层住宅，设备层大概在17层上下。
总而言之，在买房时候别在盯着一楼和顶层了，这两层才更应该引起我们的重视。而且我们去买一手房的时候一定要注意问置业顾问，这两层都在哪个位置。因为你不问的话，置业顾问也会避重就轻，不会告诉你的。还有，我们要多注意实地观察，不要贪图一时便宜。
因此，大家在挑楼层的时候，要多用点心，毕竟前期越费心，后期越顺心。
大家对于以上的两层有什么看法，是否认同？可以在评论区留言。
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