拿下近25万平方米工业用地，只要1亿元，工业用电只要0.5元/度，制造业内的新“神话”正在越南上演。
深度爆料
近日，我国最大的棉纺织品制造商之一，全球弹力包芯纱市场龙头——中国天虹纺织集团（以下简称天虹纺织）间接全资附属天虹针织与海河工业区订立协议，拿下了约51.24万平方米的工业用地，其中第一期地块面积约249904.5平方米（约374.9亩），仅花了人民币1.06亿元。
园区地理位置十分优越。据卫士蓝高端猎头了解，越南天虹海河工业区位于越南广宁省海河县，距离广西东兴市约30公里。从越南芒街口岸及广西东兴口岸出发，到广州的公路运输距离约650公里、7小时车程，到厦门约1200公里、12小时车程，路上物流到江浙仅需两天时间。
很多成本都比国内便宜。越南普通工人月薪为9.12美元/天，低于当前中国平均水平；平均工业用电价格约合0.5元/度，而国内各地区工业用电价格在0.5-0.9元/度之间；工业用水平均价格约合3元/立方米，而国内水费超过4元/立方米。
前景展望
虽然目前很多人并不看好越南建厂一事，但是海河工业区是天虹纺织在越南北部的重要战略部署，能助其实现全产业链的生产经营管理，提升集团的盈利水平。某纺织龙头企业副总经理向卫士蓝高端猎头透露，天虹纺织并不是要将产业链的所有环节全部自主开发，而是依托在越南的产业园，吸纳从纺纱、织造、印染到针织、服装等产业链各个环节的企业进入，从而实现资源共享、优势互补。
通过客户负责布料开发生产，集团负责纱线和牛仔服成衣制造，加上海河工业区便利的交通位置，使天虹可以快速反应交货，从而实现生产低成本，产出高效率的目的。如此，也使得天虹能够顺应品牌服饰行业发展需求。
此外，天虹纺织海外建厂的经验十分丰富。除越南广宁省以外，创建于1997年的天虹纺织还在越南的同奈省、太平省，柬埔寨的金边市，以及尼加拉瓜拥有大型产业基地。
行业点评
但也有人对天虹纺织花1亿元买374.9亩地的做法表示不服。东北某服装厂老板表示，东北三省好多城市400亩工业用地也就几千万而已。越南真的就那么香吗？
以优衣库、耐克、阿迪达斯等国际服装巨头公司背后的纺织代工公司申洲国际为例，自2005年就开始在柬埔寨和越南地区建厂扩产，其国际员工占总员工人数的三分之一。申洲国际甚至还计划2019年下半年在越南增加5000名工人。这一举措无疑证明了“越南真香”理论。
然而，经营不力，不堪重压，关闭越南工厂的制造业老板也大有人在。一位刚刚从越南回国的鞋厂厂长表示，越南工人普遍消极怠工，经常换工厂，有时候发完工资就找不到人了，等钱花光了再来上班，管理起来非常麻烦。另外，很多产业的上下游产业链还不够完善，很多零部件仍要从其它国家进口再组装，无形中又加大了生产成本。
对此，卫士蓝人力资本总经理高光宇认为，海外建厂要因企制宜。每个企业背景不同，不一定都适合去海外建厂。企业在对当地政策、市场等情况不甚了解时，出海建厂风险很大，通过聘请海外建厂经验丰富的职业经理人来运作此事会少走很多弯路。
越南建厂，1亿买300多亩地，工业用电只要0.5元/度，你觉得“香不香”？
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