不能说是房价降低了，只是略有调整罢了！但目前现在确实不适合买房，时机不对，没有啥值不值得的！

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前一段时间，统计局刚公布的11月份全国70大中城市最新房价的波动情况。我们可以看出几个比较显著的特征：

  • 从整体上来看，70个大中城市房价涨幅稳中有落，价格环比上涨的城市数量继续减少，下降的城市数量持续增加。其中，二、三线城市房价涨幅回落十分明显，很多城市房价不仅没有上涨，反而是有所降低的！

  • 北上广深四个一线城市，除了深圳二手房价格略有上涨之外，其他三个城市房价皆回落明显。如果连一线城市，房价都开始松动的话，可想而知，其他那些人口净流出的四、五线城市，房价又会如何变化呢！

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房价走势一旦确定，短时间内很难调整

对于国内房地产市场来说，经历过近20年时间的上涨，大部分城市价格早已上涨到了一个阶段性的高位，价格上涨了三、四倍，甚至更多！

而对于国内的楼市来说，一旦价格趋势确立，上涨亦或者下跌，短期内一般是不会有所改变的！之前10多年的上涨是这样，2019年的波动也是如此！

2019年很多城市的房价先上涨、后下跌。比如，我所在的某三线城市，受到经开区、地铁规划、机场建设等利好因素的刺激，上半年房价上涨很快，涨幅一度在国内领先。

可在7月份之后，楼市开始降温，交易量急剧下滑。部分二手房挂网近半年、降价30万，还无法成交！可见低迷到何种程度！

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这种情况下，未来的房价，是很难保持之前的上涨态势的，此时，买房并不合适，不妨再等一段时间，看情况再做决定也不迟啊！