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雷帝网 乐天 12月28日报道

卖房自救的上海游久游戏股份有限公司（简称：“游久”）日前宣布卖出8套房，成交价格为1.55亿元。

近日，游久位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产通过上海联合产权交易所公开挂牌出售，挂牌期间征集到唯一受让方北京创恒鼎盛科技有限公司（简称“北京创恒”），成交价1.554亿元。

据介绍，北京创恒成立于2009年12月4日，法定代表人：张天荣，北京创恒已支付至上海联合产权交易所的保证金计4662万元，在合同生效后直接转为本次产权交易部分价款。

北京创恒与游久约定，首期价款（不含保证金）为北京创恒应支付的本次产权交易价款总额的25％，计3885万元，北京创恒应在本合同签订后5个工作日内支付至游久指定银行账户；其余价款6,993.00万元，乙方应在签署本合同和《房地产买卖合同》之日起的三个月内支付至甲方指定银行账户。

对此，上交所发函询问，称北京创恒截至2019年11月30日净资产为1.75亿元，2019年1-11月营业收入为0。上交所要求游久说明北京创恒受让房产的具体资金来源情况，是否具备本次交易资金实力；（2）北京创恒的股东、实际控制人及子公司情况，与公司是否存在关联关系和其他资金往来情况，是否需要履行关联交易决策程序。

上交所还要求游久结合交易支付条款、房产转让登记办理时点及收入确认相关会计准则要求，说明出售房产收入确认的具体时点、本次交易对2019年的财务影响。

当前，游久拟将所持皮爱优19%的股权以人民币0元转让给捷迅百汇，交易完成后公司仍持有皮爱优2%的股份。

上交所要求游久说明公司出让皮爱优19%股份的主要考虑；及结合皮爱优的主要资产、资质等情况，以及公司与交易对方捷迅百汇是否存在关联关系，说明本次出售作价是否公允。

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