房屋抵押贷款在生活中比较常见，对于大额借款的人来说，这是一个很好的选择。
为更好地扶持小微企业的发展，服务好实体经济，广发银行一直在不断探索。秉承创新发展的基因，近年来，广发银行不断丰富小微贷款产品体系，延伸拓展服务的广度和深度，以期让优质的产品服务惠及更多小微企业。该行推出的“抵押易”业务，融合普惠金融发展理念，为解决小微企业融资难题，提供了新思路。
以解决用户痛点为出发点，降低小微企业融资门槛
在此思路指导下，“抵押易”业务应运而生，这是广发银行专门为小微企业主定制的，以申请人提供的房产为担保的个人经营贷款方案，致力于解决小微企业融资难题，提高金融服务实体经济的能力。
今天给大家讲解下产品要求？
首先是额度：最高可贷500万，期限最长可做到10年
其次客户年龄要求：年龄18到65岁，第三方直系可做68岁
最后是，年利率低至5.88%
1、客户征信要求
近两年≦9个1、近6个月≦3个1、近两年≦2、（逾期金额小于500元除外），可接受当前逾期，近3个月小于5次贷款审批,信用贷款2笔以上可.
2、抵押物要求：
武汉主城区住宅，房龄不超过20年。（单价须超过10000元）接受办证满2年的商住两用房、公寓证满2年（须为住宅性质）,特殊房子年龄25年也可以
3、还款方式：
一种是10年先息后本，每年归还10%本金。（先息后本每年归10%本金，求比中信银行低点）
一种是10年等额本息，20年月供来还。（比如客户贷100万，利息年化5.88，月供7095.25）
广发银行总行零售信贷部总经理助理李嘉介绍，“抵押易”业务具有六大优势，分别是额度高、期限长、成数足、费用低、材料简便、还款灵活，具体来说，“抵押易”业务贷款额度最高可达1000万，期限最长可达10年，抵押率最高达7成，可满足绝大部分小微企业资金周转需求，并且“抵押易”业务不收手续费、登记费、保险费，切实减轻小微企业负担。通过对接工商、税务等第三方数据，“抵押易”业务大幅减少贷款资料，实现化繁为简。与此同时，“抵押易”业务设计了灵活的还款方式，支持等额本息、等额本金、按月付息到期还本以及超期月供、本金休假、按月付息分期还本多种还款方式，最长可5年免还本金，客户可根据自身经营特点随心选择。
在科技加速发展蜕变的今天，竞争迭代的步伐越来越快，处于“快鱼吃慢鱼”的时代，企业只有快速反应、高效应对，才能在风云变幻的市场中抓住商机拔得头筹。据李嘉介绍，绝大部分小微企业在融资时对审批放款时效都有很高要求，为此，广发银行在系统升级、流程优化上下功夫、谋突破，推动审批效率大幅提升，目前“抵押易”业务最快当天可出审批结果，资料齐全3天可放款，客户服务体验极大优化。
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