总结:

农村宅基地确权已经接近了尾声，很多农民朋友都在好奇一件事，那就是宅基地可以更改户主名字吗？又是一个怎么样的流程呢？其实就当下农村宅基地而言，是可以进行更改户主等操作的，不仅手续繁琐，同时对于更改户主还需要满足一定条件，首先要明白什么是宅基地。

农村宅基地是每家每户都有的，对于宅基地很多农民还不能正确面对，农村宅基地是属于村集体的，是不能够继承的，但是宅基地上的住房却可以继承，同时农民享有房屋的使用权和重建权，宅基地的房屋如果不是破损严重，都是可以传给下一代的，但是房屋出现无人居住导致的坍塌，村集体有权利收回宅基地。

【宅基地更改户名的条件】

宅基地从名义上是严禁买卖的，同时农民私下购买或者出售宅基地，所持有的购房合同无效，法律不会给予任何保障，同时只能够转赠或者赠与宅基地上的房屋，而宅基地不在赠与的范畴，而且还有一个规定，那就是必须是本村户口才能实行赠与，如果是外村的或者城里的，那么合同就不会生效。

【宅基地更改户名的办法】

一、继承更改

就目前农村情况而言，针对土地改户名是非常严格的，如果是继承关系更改户主名字，则是非常简单，需要到村委会出一个更改户主的证明，然后拿着证明去县国土所办理其他手续，手续办理完成即可实现更改户主名字。

二、赠与更改

宅基地上的房屋赠与在农村是非常少见的，赠与的条件就是三者在场签订合同，住房所有人、村委会和被赠人，三者当场签订赠与合同，被赠人要求必须是本村户口，签订合同之后就找村委会开个赠与证明，然后去当地的国土局进行备案和更改即可。

随着“一户一宅”制度的深入人心，宅基地的确权越来越严格，禁止私下买卖宅基地，同时也禁止打着赠与的幌子，行买卖宅基地的骗局，这一类人发展将会得到严惩，宅基地本就是属于村集体的，农民只有房屋的建设权和使用权，切记切记，农民没有买卖宅基地的权利。

宅基地属于我国村集体的共同财产，神圣且不可分割，如果是通过继承和赠与，是可以进行更改户名的，先走村委会进行证明，然后拿着证明去国土所进行更改，过程也是非常简单的，填一个表格和递交资料即可，等到国土所核实完毕即可完成更改。