如今社会在飞速的发展，很多买了房子的人，都想去买一套新的房子，把手里这套房子给卖出去去换一套大一点的，这也是很正常的一种现象，在二手房市场上面，不管是买房的人，还是卖房的人，都能看到这样一种现象，有些房源一推出就会受到多人的疯抢，但是也有很多房源挂在市场上，一年半载都没有人去过问，卖的好的二手房一般有这三大优点，我来简单给大家盘点一下。
如今我们的二手房市场是很庞大的，这么庞大的二手房市场，对于买房人而言，可以用挑花眼来形容也不为过，对于买房人而言，他们最看重的是哪些地方，也就是说我们的房子如果有他们看中的地方，那卖的都会非常快，但是我们的房子之所以会卖不出去？总是因为有各种各样的问题，我来说一些比较常见的问题。
有些人卖的房子是市中心的老房子，首先房子的房龄就很大，不要不在意这一点，甚至有些人认为房龄越大的房子会越值钱，其实不是这样，房龄越大反而越不值钱，这是为什么呢？第1个不值钱的地方就在于银行给你的贷款，什么意思呢？日后想买你房子的那个人，得付出更多的钱才能买你的房子，房龄大的房子很难卖，第二你的周边设施问题，如果你的房子内部设施也就是物业，如果很差的话，以及各种绿化卫生设备都很差，这样的房子就很让人讨厌，周边如果再没有一些，比较便利的商场，那这样的房子毫无疑问，就是市场上首先被淘汰的二手房。
其次，如果你的房子存在一些法律纠纷，或者你的房子因为特殊的原因有抵押等现象，那你的房子是卖不出去的，因为没有任何人会接受，不管你的房子如何，这几个原因你一旦沾上，基本都不会有人愿意接受，但是卖的快的二手房一般会有这三大优点。
第1个优点房龄5年左右，这样的房子，从整体上看上去房子并没有老化现象，而且买房人也不用支付昂贵的契税，以及其他增值费用，对于买房人还是非常划算的，成本能降低，这类房源在市场上面也是非常受欢迎的，第２大优点，房子的交通环境好，很多人买二手房最看重的就是交通，你的房子是靠近地铁站还是靠近公交站，这都是加分项，如果你的房子交通便利，周边配套设施很齐全，那这样的房子在市场上面就是我们通常说的抢手房，第3点也就是你的价格，如果你的房子很不错，价格也不是太昂贵，那你的房子是很受欢迎的，可是很多人往往把自己的房子价格标的很高，且远远大于市场上平均价，这样的房子即使环境不错，也很少会有人去询问。
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