在楼市涨涨跌跌，松松紧紧中度过2019年，今天是2020年的第一天，小编先祝愿大家新的一年刚需有房、置换满意、投资赚钱、工作轻松、万事皆顺利。

在年末的最后几天临沂市住建局召开了一次关于临沂市中心城区房地产市场整顿检查通报会议，主要对房地产开发商虚假宣传、违规销售等行为作了专项检查，此次检查同时也是临沂市近几年来在查处规模和力度上最大的一次。

在这次的检查中发现违规商品房项目76个，中介公司6个，违规行为145个；并且对违规行为较为严重的做出曝光，重点查处的违规房地产开发项目和中介机构名单如下：

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今年临沂的房地产市场比较暴躁，在火热的楼市环境里，购房者更需谨慎，对开发商为抢购房客户，增加成交销售量的违规行为要注意避坑避险，比如虚假蓄客，如果楼盘广告力度大，来访客很多，加之在不断涨价的话，很容易就给真正的购房者造成抢房的假象；

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比如通报中某香墅湾，在没有拿到预售证前收取认筹金的违规行为就是很明显对购房者不负责的行为，五证不全，处处是坑。所以在购房前建议先在网站上查询在是否已经拿到预售证，现附近期取得预售证的楼盘楼座信息，如下图：

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在临沂市供应量足的情况下，了解最新开盘价格，再考虑到自己的购房要求及条件，慎重选择，购买合适的楼盘。最后祝大家都可以买上满意的房子，元旦快乐。

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