重庆加州花园火灾，肇事者该如何赔？|163

01.

加州花园，

是重庆商品房时代的标志性住宅。

2020年的第一天，

加州花园燃起了熊熊烈火，从第二楼，烧到了30楼。

不幸的是巨大损失。

万幸的是，暂无人员伤亡。

02.

由于火势很大，场景吓人而激烈。

由于加州花园，地处重庆核心商圈观音桥附近的红锦路，主干道旁边。

再加上当下，抖音，微信等传播方式的便捷，新闻很快就上了微博等热搜。

又闹出了动静。

老实说，从舆情角度，有点冤。

本文的重点不在这里，重点在于，对于责任的判断，与分析。

由于事发突然，当下，还没有权威调查出来，也没权威结果出来。有人说，可能是楼下的熏香肠导致。

但是，这个原因仅仅是传说，目前当不得真。

03.

本文想讨论的两个重点是：

假如有肇事者，类似于熏香肠的肇事者，那么，结果将如何处理？

其次，我们都看到，有车停到路边，影响到了消防车进场，那么，这类停车，将受到什么样的处理？

04.

我们询问了重庆坤源衡泰律师事务所律师谭畅。

她认为，

首先，假如这个事情的起因，是因为类似于楼下熏香肠，那么，肇事者首先要担负民事责任。

也就是民事赔偿。

海盗刚刚查了下，这个事情，民事赔偿可能金额不会太少。根据中新网等新闻介绍，这栋楼，一共30层，每层有8户，也就是，大约有240户受到了火灾影响。

每户的损失，很可能就难以统计。

但是，我们简单计算就会明白，对于一个普通家庭来说，这个赔偿金额，可能就是个天文数字。

假如说，肇事者支付能力强，全部赔偿了，该怎么办？

假如说，肇事者倾家荡产都赔偿不了，又该怎么办？

谭畅说，

肇事者可能遭遇一下两种情况：

第一：

假如肇事者完全赔偿，取得了受害者的谅解，肇事者依旧可能，承担失火罪的刑事处罚。

第二：

假如肇事者未有能力完全赔付，不能取得受害者的谅解，在可能构成失火罪的情况下，承担的责任，比第一种情况，要更重。

在谭畅看来，本次假如是熏香肠，按照失火罪的构成要件，造成200多户的重大财产损失，那么，肇事者就构成了失火罪。谭畅还问了个她同事，她同事也是这么坚定地认为。

谭畅认为，如果受害者达到200户，那么，肇事者可能将接受3年以上，7年以下的刑事处罚。

05.

此外，

谭畅认为，如果小区里面，因为停车占道，导致消防车不能进来，那么，小区物业，也将承担责任。

如果失火业主，有违规搭建雨棚，导致火势加大，也应承担民事责任。

当然，他们都是次要责任。

06.

我们再说那些影响到了消防车进场的违规社会车辆。

他们首先是，违反了交通法规。

交通法规将接受一般性的罚款，以及扣分等处罚。

其次，

这辆车，挡住了消防车通道，而且还间接造成了严重后果，所以，也就违法了消防法。

谭畅认为，阻碍消防车进场的车，车主会接受警告，以及500元以下罚款。

07.

我们再说加州花园。

2019年6月，白衣海盗对加州花园，写过文章：

加州花园幕后，重庆神秘地产大佬张松桥往事

百度百科里面，对加州花园进行了高度肯定：

一座超越了地产时间坐标意义的建筑，1993年6月，加州花园开始平基，不仅是重庆第一批花园小区，更开创了小区配套建设和物业管理等一个个先河。有些片段总是让我们记忆犹新：加州花园建成伊始，很多影视剧争相租用32条球道的保龄球馆拍摄，明星汇集；时至今日，暴雨来袭时，很多著名小区积水成患，加州花园安然无恙。小区布局严谨，空间尺度感强，1000平方米的休闲广场内立体景观绿化、饶富特色的喷泉。

重庆渝北区加州花园由19幢18层至33层的高层住宅小区，先后建成了从美国宾士域进口的32条球道的保龄球馆、小学校、幼儿园和儿童乐园、以及可停车340辆的地下双层车库、小区内还设有活动中心、网球场、游泳池及证券交易所。

加州花园，中渝发展开山之作，“加州时代”的先锋，它是整个西南外商成片土地开发的第一个，现在随着配套进一步完善和人气的持续飙升，它已经超越了地产时间坐标的意义，更俨然成为城市区域的代名词。全面细致的星级服务,使加州花园的生活模式开了重庆高档社区之先河。

08.

我们这里呼吁，重庆新修楼盘，一定要当良心开发商，一定要高度重视消防通道等基本配置的具备。

这不是危险耸听，我们天天与楼盘打交道。

09.

不管是民事责任，还是刑事责任。

那位可能的熏香肠的人，以及那些违规停放车辆的车主，他们都将接受道德上的谴责。

我们生活在一个人群高度集中的空间里面。

除了法律，

我们生活中还当有道德，道义，自律，理解，尊重，这些词语与要素。

从这里说，