中科大高新校区揭开“神秘面纱”

近七所大学落户合肥高新

合肥大基因中心项目揭牌

高新区又一国家级项目启动

地铁+教育+医疗+商业

蜀西湖超160米地标来了

高新价值全面爆发

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科大高新校区揭开“神秘面纱”

近七所大学落户合肥高新

作为一所知名的高校，科大高新校区的建设备受关注。随着建设工作的推进这个实力与美貌并具的建筑，陆续揭开了“神秘面纱”，许多建筑中藏着设计巧思与非凡意义。

校园整体鸟瞰图

图书教育中心

采用“塔”、“院”、“庭”形态打造人文气质园区。

由同济大学规划设计的图书教育中心是科大高新校区的标志性建筑之一，将于近日主体结构完工，开始墙面装饰。

学习研讨中心——景之庭

图书阅览中心——光之庭

教学中心及学术交流中心

图书教育中心总建筑面积约6.8万平方米，地上13层，地下1层，建筑高度71.8米。在设计理念上，图书教育中心采用简练的“塔”、“院”、“庭”形态，呼应现有环境风貌，打造具有标志性和人文气质的园区核心建筑。

体育馆

以“林荫大道”为设计理念象征学科交叉精神。

体育馆作为学生生活区内的重要公共建筑，不是孤立的存在，而是和南北生活区通过二层平台体系有机融为一体。

鸟瞰图

观众主门厅、训练馆、健身房效果图

体育馆位于园区西北侧，建筑面积约1.3万平方米，东侧紧邻景观湖，北侧为习友路，西侧为运动场。

据悉，科大高新校区是科大面积最大的校区，2018年9月动工开建。其中，该项目一期占地面积约595亩，建筑面积约48万平方米，主要建设图书教育中心、学科楼、食堂、师生活动中心、学生公寓、体育馆等，预计2020年年底建成交付。

除了中科大高新校区以外，高新区还有加拿大国际学校、德国亚琛工业大学等名校，也相当引人注目。

加拿大国际学校新校区今年使用

合肥加拿大国际学校二期工程由中铁北京工程局承建，位于复兴路与文曲路十字西南角，总建筑面积约63887平方米。

据了解，合肥加拿大国际学校是经安徽省教育厅批准成立的安徽省第一所也是目前唯一一所国际学校，预计将于今年使用。

德国亚琛工业大学创新研究院将落户

高新区还与德国亚琛工业大学签署合作备忘录，亚琛（合肥）创新研究院项目也将落户高新。

亚琛工大在QS2019世界大学排名中排名144名，其中机械工程高居世界第23位，欧洲第7位，德国第1位。这次签约将助推高新区跨越式发展。

此外，高新区还有武汉大学创新技术研究院、开姆尼茨工业大学、中国人民大学企业创新与竞争力研究中心、上海财经大学金融研究院、安徽大学绿色产业创新研究院等，至此高新区共有七所大学将要落户。

高新区将斥资25亿元建学校

教育方面，从2019年开始，未来三年内，高新区将再斥资25亿元，启动新一轮中小学幼儿园教育项目建设。

2019年，高新区在建教育项目近20个，年度投资近11亿元。推进教育集团化，引进省内名校实行委托办学。目前，六中已经签约，中科大附属中小学计划今年10月份开工建设，预计2020年底建成交付。

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合肥大基因中心项目揭牌

高新区又一国家级项目启动

当然高新区的利好远远不止这些。近日，合肥综合性国家科学中心大基因中心项目启动仪式在合肥举行。省委常委、常务副省长邓向阳，省委常委、市委书记宋国权出席。

合肥市发改委相关人士表示，大基因中心项目定位为合肥综合性国家科学中心健康领域重要的产业创新转化平台。在建设思路方面，大基因中心将遵循合作、开放、共享、共建的原则，整合组织国内优势的产业及基础研究资源。

同时，合肥大基因中心将针对重大疾病的诊断、治疗、数字医疗技术及服务模式，进行技术攻关和探索。另外，还将针对基因组学和基因医学相关科学和技术问题，进行研究和创新。对产生的成果进行产业化，带动区域的创新发展。

2019年12月31日，中国电信（安徽）大数据产业园在合肥高新区举办奠基仪式，安徽大数据产业布局再进一程。2019年12月31日上午，“润宇高性能云计算产业基地项目”开工仪式在合肥高新区举行。

2019年11月29日，2019全球人工智能创芯峰会在合肥举行。会上，合肥高新区十八个集成电路重点项目进行集中签约，总投资超62亿元。

2019年11月21日，合肥市大数据产业示范园开园典礼暨合肥高新区大数据项目集中签约仪式在合肥高新区举行，赛伯乐中德创新中心、合肥量子计算双创平台等22个项目现场签约。

2019年10月23日，国家健康医疗大数据中部中心产业园项目集中开工典礼暨合肥干细胞与再生医学研究院项目奠基仪式在合肥高新区举行。

近年来，多重利好接连“砸”向高新，区域价值不断突显。

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国家力挺！综合排名全省第一

地铁+教育+医疗+商业，全面爆发

近来，高新区已形成“中国声谷 量子中心”的园区品牌。在168个国家级高新区排名中，合肥高新区与北京中关村、上海张江等并居第一方阵，综合排名全省第一，已成为合肥科技创新的代表名片。

在交通、医疗、学校、环境配套等各个方面，也都发生了重大变化！

1交通升级 四条地铁通达全城

从目前公布的合肥轨道交通规划来看，高新区未来将至少有4条地铁通达全城，除了已经开通运营的地铁2号线和建设中的4号线，还有规划中的6号、7号线直通市中心。

其中，4号线计划于2021年12月开通运营，地铁6、7号线前期设计和研究工作已全面启动。地铁的运营，对区域内经济的发展、板块价值的提升都有着很大的助力作用。

2打造高端医疗，推进西部医疗中心建设

目前，高新区正在全力打造集高端医疗，加快推进西部医疗中心建设。

安医大一附院高新分院

根据规划，合肥高新区共有5家一流医院，分别为：安医大一附院高新分院、中国科学院合肥肿瘤医院、安医附属口腔医院、安徽省妇幼保健院总部、合肥离子医学中心。其中安医大一附院高新分院已经投入使用。

3三大商业综合体雄踞

在商业方面，高新区合肥第三座银泰中心、砂之船奥特莱斯商业、以及汇景城市中心综合体项目，可以满足日常购物、休闲需求。

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总投资9亿！合肥市科技馆新馆开工在建

来源：爱看科普

合肥市科技馆新馆（自然博物馆）位于合肥高新区彩虹东路与石莲南路交口。规划总用地面积约46674平方米，总建筑面积30000平方米。项目总投资9.08亿。

新馆建成后，比“老馆”展厅面积扩大了近4倍，展厅容量将大幅提升。除了面积的扩容以外，新馆4D影院也将扩容。

△合肥市科技馆新馆效果图

△合肥市科技馆新馆效果图

近年来，高新区利好不断。纵观合肥，高新区发展迅猛，无疑是九区之中最具强劲发展潜力与势头的一个。因此，越来越多的高精尖人士正在不断涌入，选择在这里就业、买房、定居。

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超160米地标来了

高新蜀西湖CBD板块价值爆发

根据合肥土地市场网消息，高新区长江西路以南、石莲北路以西的高新区GX202001号地块暂定2020年2月13日下午14:30分上市拍卖。土地面积：285.05亩，体量较大。

该地块位于蜀西湖正北，也就是高新区的蜀西湖CBD板块，该板块将结合地铁2号线和蜀西湖优势，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心，未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。

高新区GX202001号竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案进行建设：

1、在KF2-3地块内建设：1座主体高度不低于160米的超高层建筑；1座计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心，开工后24个月内主体竣工（结构封顶）。该购物中心竣工（结构封顶）后18个月内投入运营，自不动产登记之日起8年内全部自持，整体运营。

2、在KF6-2地块内建设：1座主体高度不低于130米且计容建筑面积不低于5万平方米的星级酒店，开工后24个月内主体竣工（结构封顶）。该酒店竣工（结构封顶）后18个月内投入运营，自不动产登记之日起8年内全部自持；1座独立的计容建筑面积不低于1.2万平方米的会议中心，开工后18个月内主体竣工（结构封顶）。该会议中心竣工（结构封顶）后12个月内投入运营，全部自持。

3、在KF3-2地块内建设不少于2万平方米的特色商业步行街，项目建成后全部自持，整体运营。

4、竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座15班幼儿园。建成并经竣工验收合格后,无偿移交高新区管委会，不动产产权直接登记至高新区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

而根据竞买条件，未来该地块上将建不低于160米的超高层建筑、不低于10万平方米的集中式购物中心、不少于2万平方米的特色商业步行街、高度不低于130米且计容建筑面积不低于5万平方米的星级酒店。

届时，160米的地标、购物中心、商业街、星级酒店等加在一起，配套将不再是高新区的短板，同时，高新区或将凭此，成为合肥下一个价值爆发地！

据合房网内容中心统计，高新区目前在售楼盘多为改善产品，以花园洋房、叠墅以及别墅为主，高层为辅。在售均价1.5万—2.7万/㎡不等。

▲数据来源合房网内容中心

整体来看，高新区入住门槛偏高，但是目前区域内还是有“漏”可拣。比如：乐富强·悦湖熙岸和保利柏林之春。

乐富强·悦湖熙岸：在售洋房3#、5#，面积125-132㎡，销售均价17500元/㎡。

保利柏林之春：在售A8#、A17#、A13#、A14#楼，主力户型面积94㎡、123㎡，均价16500元/㎡；在售洋房B1#、B4#、B7#、B9#楼，主力户型面积112㎡、280㎡，均价18000元/㎡。

此外，万兴高新地块案名近日正式公布为：万兴湖山间，高新区又一纯新盘即将启动，购房者可以关注。

凭借“一山两湖”的独特优势，高新区人居环境首屈一指。此外，随着高精尖企业的落户，人文、教育、交通、商业等各项生活配套的不断完善，这里的宜居度也将再上新台阶。高新区未来发展潜力无限！