2019年昆明哪些片区最热门?草海、巫家坝、会展中心、呈贡、大渔片区、西北新城等地区榜上有名!这也契合了昆明“南延北拓”的发展趋势。
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呈贡供应量上涨,房源热销
2019年呈贡供应量暴增,下半年上市的项目较多,并且有不少新盘,锦艺昆明之光、中国铁建山语桃源、金茂国际新城等项目开盘都取得了不错的战绩;据悉,昆明之光开盘当日去化率高达90%!
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11月昆明商品房成交量中,呈贡领跑昆明,成交面积为18.47万平方米,销售价格为10659元/㎡,成当月热销板块。
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巫家坝配套产业加速升级
2019年自贸区的利好,让巫家坝的热度不断提高,尽管房价高,但依旧畅销;学校、医疗、交通配套等设施都在不断完善。
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作为昆明主城区与呈贡新区和空港经济区的重要交汇节点,巫家坝占据了明显的区位优势和空间优势。
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依据其功能定位,巫家坝将致力于打造城市新中心,完善六横四纵模式的立体化交通,加快产业发展速度;其次,巫家坝已吸引了保利、绿地、中铁建等实力名企进驻,未来,巫家坝将汇集不少商业群贤,升值空间指日可待。
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空港区置业热度不断提升
从土地出让情况老看,空港片区不得不提,全年共有4636亩地成功出让,占全年总出让面积的26.5%,也是去年昆明土地出让最多的片区。
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值得一提的是,空港片区这两年来,置业热度持续高升,一方面是各大开发商争相拿地,多个项目已落地空港,各项配套也在不断完善;再一个是整个空港片区房价相对较低,可以说是昆明少有的价格洼地。
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众多开发商选择在空港片区深耕,无疑是看准了长远发展的前景,随着规划越来越好,空港片区的“价格洼地”持续周期不会太长,对于刚需和投资客来说,现在或是一个抄底的好时机!
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