小产权房“凉凉”！广东：集体土地上的商品住房，不给确权。

2018年我国土地确权工作已经基本全面完成了，农民的土地也不再存在什么纠纷问题了，一般确权之后，都会发放相应的土地确权证。而宅基地确权工作和房屋确权工作，也将在2020年完成。

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不过在这个工作上却遇到了不少问题，就是之前因为一些地区城市高度发达，也让周边村庄收益了，所以一些村庄的房子也出现了买卖，这种房屋也就是小产权放了，不过想转正的想法要“凉凉”了。2019年12月31日，《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》由省自然资源厅印发实施。

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其中就明确规定了集体所以土地上开放的商品住房，城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记。对已经和服颁发宅基地、集体建设用地使用证书和房屋所有权证书的，都按照“房地一体”的原则等级颁发不动产权证书。

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除此之外，就是确保女性权益了，如今男女平等，农村女性作为家庭成员，那么宅基地权益也必须保障，记载到不动产登记簿上和权属证书上。当然如果步入新的家庭之后，并且获得相应的土地权益之后，原本村集体的土地相关证明需要注销。