新加坡房产稳健而这三个地区房产最值钱！|163

说到投资东南亚房产，很多人第一个想到的就是新加坡，不因为别的，只因为新加坡房产稳健，升值平稳，不需要太多担心，要经历大起大落。既然是投资房产，首先考虑的就是升值问题了，那么新加坡哪里的房产升值空间最大

在投资角度而言，新加坡依旧是海外买家的投资热点，私人住宅每年供应不多，并以海外购房投资者为主。

相关人士介绍道：在新加坡，私人物业分两种，分别由政府管辖的物业及正式私人物业，前者与组屋类近，名为执行共管公寓(EC)，仅限新加坡人认购;至于一般私人住宅物业则大部分不受限制，但有地私宅除外，那就是圣淘沙区。

虽然私人住宅分布在不同地区，但他则建议海外人士应留意3个重点地区外，亦要留意地契年期，因为楼价及回报都会有出入。

“长远投资来说，最好购买这三个地区私宅，包括乌节路、滨海湾及圣陶沙区。此地段拥有不少印尼人、马来西亚人以及华侨投资者聚集生活于此，生活购物娱乐十分方便。”

他继续解释，这些地区相对来说比较少有组屋，属于豪宅地区之一，所以价钱亦相对较高，但该区内私宅较其他区私宅更为保值，可以形容为“经得住大风雨”。

乌节路

对于新加坡来说，乌节路无疑是这个国际都市的中心地段，是她的皇冠。

新加坡乌节路，长 2.2 公里，位于新加坡中心位置，在中心商业区上方，附近的房地产价格自然是寸土如金。

这里盛产豪宅，数百上千万新币的豪宅获得投资者垂青，今年首季有102个高档私宅单位以每平方尺$3000以上价格成交，创下自2007年第四季以来的季度新高。

曾经的乌节路并不繁荣，1903年，乌节路才开始涌现店铺，后来不断扩展。1970年代，电影院、保龄球馆和规模更大的购物中心接踵而至。如今，乌节路已经成为亚洲最著名的购物街，从高端奢华品牌到大众品牌街头时尚，从设计师精品到折价优惠商品，各式商品应有尽有。

作为享誉全球的“购物天堂”，新加坡的灵魂所在便是“乌节路”。若能入住周边，更可享受最极致的商业便利。

滨海湾

滨海湾是新加坡政府斥重金精心打造的旅游度假胜地，已成为狮城最新的城市象征，它在新加坡丰富多样的城市组成中迅速成为一个顶级处所，促使滨海湾在文化、娱乐和商业方面变成一个地理上的热点。

一个梦开始的地方，一座乐不思蜀的快乐岛。每年来这里旅游的人络绎不绝。

滨海湾拥有滨海花园(Gardens by the Bay)，滨海湾金沙购物中心(Marina Bay Sands Shopping)，海滨长廊(Waterfront Promenade)等景点还有滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)等商贸地标建筑，发展潜力巨大。对于期待享受最佳城市生活的业主和租户来说，金海湾将成为首选居住地段。

从人们的评论和物业预测来看，滨海湾房产备受赞誉，市高端物业投资者提供了决不容错过的绝佳机会。