说起房贷，想必大家都很熟悉，当我们没钱买房时，我们会申请房贷买房。在我们买房时，当双方签完购房合同之后，最为关键的就是房贷能否审批下来，能审批下来就皆大欢喜，但要是批不下来，我们就算违规，我们所交的首付也拿不回来。那么银行是怎么审核我们的房贷申请的？

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1、个人信息是否有无问题
简单点说，就是核实下贷款人的身份，有没有冒用个人身份的现象，查看身份信息、家庭信息等。然后还会查看个人征信信用是否会有污点。

2、职业与收入状况
银行最喜欢将贷款审批给教师、医生、律师等这些职业稳定的人群，因为职业稳定，收入也会稳定，还贷也不用担心。如果你职业不稳定，也没有稳定的收入，试问有哪家银行会将贷款审批给你，将贷款审批给你面临的风险很大。若你跑路，银行将会损失很大。

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3、购买合同的审查
在买房时都会签订购房合同，不要认为签订购房合同就没有用了，其实不然，往往银行还会审查购房合同，确保资料的真实性，防止借款人拿着住房贷款去投资其它，所以，银行往往会要求借款人提供购房合同，审查真伪。

4、其他要求
每个人的经济能力都不同，银行在审批房贷的时候，会针对不同的贷款人，作出不同的方案，如：有些会收到银行的提高房贷利率的通知，有些会收到增加首付款的通知等，具体情况具体分析。

以上就是银行审批房贷的流程，希望大家在新的一年能审批下房贷，买上自己满意的房子。