2019年可以说是王健林父子遭遇滑铁卢的一年。王健林资产大幅缩水，王思聪投资失败官司缠身。偌大的万达虽然依旧屹立，但从感觉上已经失去了当年的绝对话语权。留给舆论的只有各种惋惜。早在2016年的工作会上，王健林就表示自己的转型非常成功，目前万达商管已经比地产挣钱。还表示今后脱离房地产开发的万达能更值钱。对于住宅开发这一方面王健林也表示，今后除了与万达商业配套的住宅之外，万达也不做住宅的开发。

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可是没想到，至今万达也未能摆脱住宅的真相定律。从万达开发来看，万达商业似乎成了住宅的配套。而并非是商业的配套。卖房子依然是万达的主业。各种营销也都是建立在住宅销售的基础之上。因为万达知道与自己的商管比起来，住宅来钱更快。

一个计划脱离地产的开发商最终还是依附着地产发展。虽然万达进行了轻量化的转型，但是万达广场的拓展速度也并没有放缓，而且还嫌万达广场开得不够多，不够快。如此发展和确实让人觉得啪啪打脸。

在离开地产之后，万达的负债降了不少，但转型的新鲜期过后万达的业绩也没有十分出色。持有股票下跌，王健林的身价也是大幅下跌。这估计也是当初忙于转型的王健林不曾想到的。理想与现实之间的差距也让万达的转型被舆论所嘲笑。

不过，万达的转型也并非不成功，也并非就要做到脱离地产。毕竟万达当时本就是最大的商业地产开发商，现在商业转为轻量化，住宅还可以借助商业发力也是不错。目前万达只是把商管和地产分成了两个公司，商管就是商管真正的脱离了房地产，而并非万达脱离了房地产。毕竟对于国人而言说到万达第一个想到的就是房子，而并非万达的其他延伸产业。虽然2019年万达遭遇了难过的一年，但只要万达的底子还在，重新寻找突破点也不是什么难事。