《许屯龙门汤核心休闲文化广场

地块控制性详细规划》

批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，现将《许屯龙门汤核心休闲文化广场地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间2020年1月14日-2020年2月18日，在此日期内，公众如有意见和建议，请致电：0411-85681599(瓦房店市自然资源局)、0411-85356888(许屯镇人民政府)。

瓦房店市自然资源局

2020年1月14日

区域位置图

用地现状图

上位规划用地规划图

用地规划图

指标控制规划图

地块开发控制图

竖向规划图

《许屯龙门汤核心休闲文化广场地块

控制性详细规划》

一、规划范围

地块位于许屯镇镇区，北靠龙李线，东侧、西侧、南侧至规划道路，规划总用地面积约18.70公顷。

二、功能定位

以许屯镇区全域旅游发展为契机，结合片区发展特点，融入城市设计理念，打造一个空间结构清晰、道路交通组织合理、环境优美、公共服务设施配套完善的综合休闲服务区。

三、用地布局结构

各类建、构筑物退后道路红线的距离必须符合消防、环保、防汛、交通安全等方面的规定要求；后退相邻地块用地红线规定，依据建筑高度和消防要求等确定；但均应符合规划行政主管部门的相关规定。

四、地块划分原则

道路广场用地：为道路用地、广场用地，用地面积7.15公顷，占规划建设用地的38.24%。

公共设施用地：包括文体科技用地、商业金融用地，用地面积10.30公顷，占规划建设用地的55.08%。

绿地：包括防护绿地，用地面积1.25公顷，占规划建设用地的6.68%。

五、防洪排涝

根据《瓦房店市许屯镇总体规划（2017-2030）》，确定浮渡河防洪标准为50年一遇，对浮渡河两岸进行加固改造；龙腰河及其他河渠防均按20年一遇防洪标准修建防洪堤。

加强水土保持，修建坝、塘等防洪工程，加强绿化建设，在流域面上控制径流和泥沙；积极疏浚河道，确保河道行洪通畅；同时加强截洪沟的布置，疏导山洪雨水。

来源：瓦房店市政府网站