最新消息：扬州这几块地即将上市……|163

最新消息！就在2月11日下午，广陵区委书记潘学元召开专题座谈会听取近期地块上市等工作情况的汇报。区委办、区自然资源和规划分局、区住建局以及区属国有企业主要负责人参加会议。

潘学元要求，各单位、各部门要迅速进入状态，履职尽责，有序推进证照办理、“双十”项目报建、 地块上市 、民营企业手续办理等各项工作。

小编通过多方打探，罗列出下列地块，大家可以重点关注！尤其是京杭之心南地块成为重中之重！

1、东南福运门市场拆迁进行时！590地块万达广陵小镇项目情有独钟！

万达广陵小镇项目！多方消息判断，590地块希望很大！

今天太阳不错，上午小编来到福运门五金市场，众多商户门上都贴着迁址公告！

也有还在经营的部分商户，门口迁址通知已经提前张贴出来。

毗邻福运门五金市场的590地块，基本完成了拆迁任务。

部分商户已经搬迁，卷帘门紧闭！

去年5月22日下午，万达集团总裁助理兼投资部总经理范光耀带领万达集团考察团来广陵区进行投资考察。区委书记潘学元，以及文峰街道主要负责人参加会议。

座谈会上，潘学元代表广陵区委、区政府对万达集团考察团的到来表示欢迎。他说，万达集团的商业综合体建设水平以及营运能力有目共睹；广陵作为扬州的主城区，有良好的区位条件，交通便捷，未来发展潜力无限。他希望双方接下来能进一步加强对接沟通，务实推进交流合作。

范光耀表示，广陵区位优势明显，环境优美，营商环境较好，期待与广陵携手创造新的发展。会上，万达地产集团江苏公司副总经理陈卫国对万达集团拟在广陵投资的项目进行了详细介绍，双方就相关方案进行了深入交流和探讨。

从会上的PPT观察，最终方案还没有敲定。仍旧在比选之中！

广陵万达比选方案

方案一：万达广场

建万达广场，3#、4#地块联合设计，东南侧地块建设万达广场。

方案二：街区型商业

把3#、4#地块联合设计，2#地块保留一般做住宅，主入口附近设置游客中心，拉动人群往南向流动，最南侧商业区整体呈T形动线，中心这只聚会广场。

方案三：商业街坊

商业小镇，沿城市道路与运河景观资源，布置单动线带状商业街坊。南侧设置情景体验式商业，西侧设置文化主题商业，沿湖打造文旅客栈及酒吧餐饮。

2、东区铜版纸厂地块去年年底一直在平整土地！

中午时分，小编来到铜版纸厂地块，目之所及，土地平整差不多了！看来地块上市时间不远了，但因为疫情影响还没复工！

地块北侧就是华建乾院！

铜版纸厂地块的西侧就是名都华庭小区！距离非常近！

去年6月10日下午，广陵区举办土地招商推介会。区委常委、常务副区长王峰出席活动并致辞，副区长王早东主持活动，副区长李建芳参加活动并讲话。区商务局、国土分局、规划分局等部门负责人，各乡镇、街道、园区相关负责人，以及国内百强地产企业客商代表等100余人参加活动。

土地推介会上，PPT上显示的地块详情：该地块位于扬州城区东部曲江街道，东至沙施河、西至江都北路、南至文昌东路、北至解放北路，南侧为扬州市区主干道文昌路，容积率A≤2.0，面积139亩，规划用途为商住用地。

2、东南大润发南侧地块，位置绝佳！

地块详情：该地块位于文峰街道，东至渡江南路、西至文峰河路、北至南区大润发，容积率A≤2.5、B≤2.5，面积为52亩，规划用途为商住用地。

周边配套：地块周边基础设施完善，北侧建有奥邦广场（南区大润发），附近有万科金街等商业配套，苏高新名泽园、万科城市之光等住宅小区。

地块现状：由于地块旁边还有一座文峰商务楼，所以地块并未紧靠交通主干道。周围除了苏高新名泽园、万科城市之光等新建商品住宅外，还有杉湾花园、文峰佳苑等大片安置房小区。

小编来到现场，由于用围墙挡着，站在一块铁皮上，才能勉强看到地块里面的荒草和零星的建筑。

3、2月12日，广陵区领导听取京杭之心南地块规划设计方案汇报，要求确保按期上市，务必重点关注！

春节前的最后一个工作日，广陵新城土地管理处与区水利局主要负责人会商京杭之心南地块上市事宜，区水利局主要负责人表示，对京杭之心南地块的上市准备工作积极支持，尽全力做好服务工作。京杭之心南地块规划用地面积242亩，规划用地性质：商住，是2020年广陵区十大项目之一。此次与区水利局负责人的会商取得了预期的成果，为未来上市打下了坚实的基础。

2月12日上午，副区长、广陵新城党工委书记叶浩对京杭之心南地块河道规划设计方案进行讨论、优化，听取方案汇报。

该地块原河道方案要求地块退让60米，局部要120米，占地面积达20多亩，土地浪费严重。 经实地查勘，专家们一致认为： 开挖该河道落差达10米以上，存在较大的安全隐患，且开挖面太宽，会造成土地更大损失。 专家提出将河道由原来开挖方案，调整为顶管或箱涵方案实施，优化后的方案既可节省土地10多亩，又保证了水利部门的活水、生态补水的要求，同时更有利于环境的打造。

叶浩要求尽快将方案调整到位，一周内拿出初步方案设计，上报市水利局同意， 确保京杭之心南地块按期上市。

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京杭之心南地块

▲地块详情（以市自然资源局公示为准）

地块介绍：

该地块位于江广融合区核心地带，京杭大运河东侧，运河东路北侧。地块占地面积约242亩，为商业、商务和住宅用地，计划打造商务办公和时尚娱乐板块。

区域位置:

地块周边已建成五星级洲际皇冠假日酒店、世界运河名城博览会永久性会址、环球金融城、交通银行扬州金融服务中心等项目。京杭之心是扬州江广融合地带未来“十里外滩”最具特色的主题景观，而京杭之心南侧地块作为京杭之心标志性工程，高起点定位是必然要求。

另外，今年广陵新城拟上市6幅地块，其中4幅为住宅用地、1幅为科研用地、1幅为商办用地。住宅用地还是相对集中，大部分住宅用地还是位于三金广陵铭著、万科翡翠公园附近的。未来，将极大缓解东区缺乏新房的现状。

2020年:预计6块地上市，总面积约545亩

1号地块：大桥食品城B

▲地块位置（可放大查看）