泰国是有名的旅游国度，每年都会接待数千万的游客前往观光，除了极具风情的东南亚风光之外，超高的服务性价比，也是主要原因。2018年全球100个热点旅游城市排行榜中，泰国有三个城市入榜，分别是曼谷、普吉、芭提雅。

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正如芭提雅城市旅游宣传口号所言:“芭提雅永远不眠，对你而言她是最好的旅游胜地。”2018年，芭提雅接待游客人数逼近900万，这对于占地面积只有200多平方公里的一座城市来说，简直就是奇迹。出众的自然风光、独特的城市文化和火热的旅游需求，决定了芭提雅的酒店和公寓需求的持续旺盛。这也吸引了大批海外投资客的置业目光。

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紧邻首都

芭提雅紧邻曼谷，只有2个小时车程，随着基础施日渐完善，自然会受到首都经济和人口等方面优势的辐射，未来的住房租房继续面临高需求，芭提雅每年房价涨幅预计超过10%。

气候温暖

芭堤雅属热带季风气候，终年温差相差不大，平均气温20度左右，冬季更暖，气候宜人，宜居。12月是芭提雅最舒适的季节，1月份最低海水温度28°C，冬季适合游泳，完全可以短裤T恤过一年。芭堤雅常年无台风等自然灾害，海岸线绵长，无敌海景公寓成为芭堤雅房产投资的必选条件。

投资回报

供需关系决定了当地房产较高的投资回报，芭提雅整体房产的租金年收益约6%-8%，好地段的房产甚至可高达10%，平均十年左右可以回本，旺季的欧美短租客尤其多，收益十分可观。既能投资也能自住。

房产政策

泰国房产均为永久产权、精装修、无限购，没有公摊面积，这对于中国投资客来说，投资和持有的成本都相对低很多。