2月18日，恒大全国楼盘75折特大优惠活动正式拉开序幕。记者注意到，除了恒大，龙光地产、奥园以及东莞本土房企光大地产等，均向购房者抛出了买房优惠“大礼包”。另外，众多房企也开启了直播看房、线上卖房模式，发力线上销售。

继全面实施“网上购房”后，恒大再放大招，宣布全国楼盘75折优惠出售。记者从恒房通获悉，目前东莞恒大在售楼盘有恒大翡翠华庭、恒大珺庭、恒大江滨左岸。但恒大珺庭项目的住宅因处于清尾阶段，暂不接受线上认购。

房企在压力下纷纷打响了“线上战役”，除恒大外，各大房企也各显神通，加快自己的营销步伐。作为最早开启线上售楼处的房企之一，中国奥园1月27日正式上线了“奥园购房宝”小程序。旗下奥园商业地产集团全面实施线上购房，覆盖全国所有在售楼盘。值得一提的是，奥园还推出了“2000元定房”以及“最长60天内可退”等保证购房者买房无忧的举措。其中奥园在莞项目奥园城市天地，同样享受优惠活动。

此外，龙光地产也打出了“置业低门槛”、“5000元锁房”的口号。记者从龙光地产获悉，为减轻购房者的购房负担，龙光出台政策降低付款比例。首付可分期，分期一成起，让购房者低门槛轻松“上车”。同时，活动期间，5000元锁定房源，并享20000元购房优惠。

记者注意到，作为东莞本土房企的“老大哥”，光大地产也早于2月初就启动了网上售楼处，并推出30天无理由退房、买贵退差价等“史无前例的五大购房权益”。光大地产线上售楼处显示，目前东莞在售项目有光大松湖云台、光大山湖城花园以及光大锦堂阁，活动将持续至2月29日。

房企开启线上营销模式，如今已不稀奇。据克而瑞数据统计，目前全口径销售额榜单前两百强房企中，有151家开启了线上营销。除去直接分享置业顾问名片及建立微信群的项目自发形式，143家房企重启或新推出线上售楼处。其中又以百强房企积极性较高，发起线上售楼处的超过9成，达到92家。

有业内人士认为，线上售楼处以展示为主，受益于VR、直播等技术的发展，线上看房不再停留于文字、图片层面，可以更加细致地了解房源情况，同时沟通也更加便捷。目前线上售楼处更多是以获取客户信息，推广全民营销为目的，从而实现降低获客成本的目的。

采写：南都记者 黄慧萍