近日，张家口市经开区对老鸦庄镇前屯村两宗地块启动征收。两宗地块位于经开区长城大街北侧，“三馆”的旁边，北方学院东校区的南侧，总面积约86.7亩。

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▲征收地块实拍

两宗地块面积合计57770万平米，将开发为住宅用地和商业用地，安置途径为货币安置，补偿标准为每公顷192.9万元。

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▲征收地块位置示意

值得注意的是，这是张家口市中心区域最后的一块优质地块了，甚至可以说极其的优质！在地块周边一公里范围内，汇集了图书馆、博物馆、市民广场、地质博物馆等张家口最好的公共文化设施，还有华润万家、家家悦、时代金茂、金鹰悦城这样的商超餐饮配套，以及悦海酒店、国际酒店这样的大饭店，甚至北方学院、市二医院等等就太多了。而周边也是汇集了张家口最顶级的行政商务资源，市府大楼、海关大楼、民政大楼、时代广场、财富中心，以及众多金融保险机构等等。

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▲市民广场实拍

一句话，这个地块的资源稀缺性，在张家口绝无仅有，是张家口市区最后的一块超级优质地块！

这两宗地块是前屯村的地，地上曾经有村民大棚和部分住宅，在2017年启动拆迁后，历时三年，于去年底将最后几户终于拆迁完成。

不出意外，这两宗地块年内将进行挂牌出让，只不过，由于张家口当下较为低迷的房地产市场现状，本应属于“地王”级别的地块，但却再难以拍出“地王”的价格。

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来源：张家口房地产观察