之前居兄写过一篇关于，大家点击蓝色字回顾。

这其中，狮山·万科上瑞阁最受关注，也是被问次数最多的一个盘，很多人等着“二战”！

最新消息！

狮山超级网红盘——上瑞阁

预计月底加推，正在预约，开盘在即！

等了83天，你们的魔鬼又来咯～

今年挑战上瑞阁的

进群一起探讨

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从去年底就在等的万科·上瑞阁！终于要加推了！

卖得真是好，网签率超95%，多人准备二次挑战~

万科·上瑞阁，其实不必多介绍，随便一个什么动态都能搅热市场，自带高流量人气！

超多人关注，去年开盘凭运气才能买到~

，随后开盘更是现象级，全凭运气才能抢到。

官方网签才是评估销量的唯一标准 ， 上瑞阁目前网签率超过95% ，包括底楼的房源也被卖掉～

去年没有摇到上瑞阁的小伙伴，想法都出奇的一致：等！继续等！等二期！

等了80多天，上瑞阁二期终于来了！最快月底开盘！

前几日，楼盘销售发短信：上瑞阁南区二期即将加推，已经开始预约登记啦，想买的客户们抓紧准备好相关资料~

价格方面会有小变动，不过依然会是狮山最低价，变化不会太大，最快月底就能开盘！

上瑞阁可是凭价格博出圈， 3.19w 的价格，硬生生在狮山杀出一条血路， 300万出头能上车 。 网友神评：真香！

后来确实凭性价比博出位！ 此后狮山开了不少盘，对比完价格和装修等方面，大家终于意识到上瑞阁的性价比！

去年很多陪跑的购房者，今年选择继续“二战”上瑞阁，真的，对比过后，摇了一圈，才发现，上瑞阁还蛮香的。

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狮山性价比之王！今年100%会清盘！

疫情后买房要靠挑，上瑞阁的产品确实够硬核，区域排得上号

以前我们做过一个调查，疫情后买房大家更看重什么，排序如下：

既然是性价比之王

上瑞阁全部都能对上号

咱们一个一个说

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狮山最低价！以后区域内也不会有这个价格的房子了

买房第一当然还是看价格，都想买便宜的好房子，上瑞阁的价格前面已经说过，均价3万出头，狮山最低价。 （目前狮山的普遍门槛价是500万，上瑞阁300来万就能轻松上车）

一期价格参考如下

（上下滑动查看最全价格）

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区位上，去哪里都方便，未来规划很占优势

上瑞阁距离汾湖路地铁站只有七八百米，两站地铁就能到狮山核心商圈，分分钟上中环，私家车和公共交通都极为通达。特殊时期住得离商圈近的好处就是，综合体、商超外卖都可轻松送达。

楼盘就在向阳路上，狮山退二进三的重点区域之一，这一块规划为上市企业总部园，近60栋写字楼，会进驻龙头企业科创产业等，今后区域人群以高端人才为主。

未来这边还有住宅用地要出让，大家觉得地价还会跟现在一样吗？

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物业就更不用说了，万科物业鼎鼎大名

疫情期间我们都看清了，好物业关键时刻能保障业主生命安全。

光苏州就有超6万多万科业主，好口碑早就打出来了。比如玲珑湾，高端业主可是很挑剔的哦，还是经常被称赞，很多非万科楼盘都聘请万科物业，宠粉第一名！

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大房子，上瑞阁的尺度，solo全苏州

经历长时间的“空间挤压”后，真的想住大房子，最好客厅和阳台都要大，

万科上瑞阁吗，大横厅！大阳台，采光完美，空间完美，每一个户型，全部如此，下面一个一个看：

去年卖得最好、秒得最快的

竟然是大户型

186㎡大平层 | 四房两厅两卫

去年秒得最快的户型！此生不用再换房

户型优势解析：

◆没错，去年这个户型是秒没的，因为数量有限，势必抢手。

◆6.6米的方厅！可以带着孩子疯跑，可以全家一起健身，奢阔！

◆186㎡户型所在楼栋是小区位置最好的，全天不愁采光，对健康非常有好处。

◆有两个朝南卧室都是套房，其中可做老人房。

◆西厨面积很大，可以一边做饭一边兼顾看着孩子玩耍、做作业~

◆ 500多万入手 。在狮山，500多万，只能买到130平左右的房子。

128㎡中等户 | 三房两厅两卫

改善直接一步到位

户型优势解析：

◆这个就不是横厅，而是方厅了！5.3米的方厅。

◆普通客厅基本是放个沙发、茶几、电视柜，这个客厅容纳性就太大了，还能再放张工作台或者设计儿童游戏空间，宅家一个月也不无聊。

◆厨房是中西厨设计，符合时尚潮流的年轻人使用。

◆进门就是小玄关，疫情以来，发现玄关真的重要，可以作为回家的消毒整理空间。

◆ 对于 改善直接可一步到位！ 总价400万出头 。

107㎡最小户 | 三房两厅两卫

5.1米横厅，300万出头秒杀狮山核心区

户型优势解析：

◆传统这个面积的户型，客厅只有3米多点，上瑞阁有5.1米的大横厅。

◆阳台也是5.1米，采光绝对不愁，也不用担心衣服晾不下、花草没处放。

◆南向两个卧室，飘窗进深可以达到90公分，可以躺上面晒太阳。

◆主卧套房设计；U型厨房可以和爱人一起下厨；两个全明卫生间全部是干湿分离，空间很足。

◆本身狮山就缺少小户型，这个户型 330万左右轻松入手 ！

装修！区域内数得着！

上瑞阁装修是升级过的：中央空调、地暖这些大件都配齐了，并且不乏国际大牌，有科勒、摩恩、松下、老板、欧普、日立、圣象或同等装修品牌；装配方面有暖风机、厨具、灯具、地砖、地板等，品质整体提高一档！装修风格也是高级的万科风。

以后你拿到手的房子就是这样的

小细节再看下

很多人都在问的学校方面，上瑞阁离苏州知名私立学校苏外极近，孩子够优秀，家门口上学更方便；学区，大家可以参考隔壁的路劲香港时光，2019年路劲香港时光，小学为狮山实验小学竹园路校区，中学为高新区第一中学，当然最后还是要看官方划分。

最后，上瑞阁能买吗？

只能说，祝你好运！

抓紧准备资料吧