投资4.6亿元的许昌德仕堡生活广场究竟是个什么“堡”|163

高斯广场效果图

德仕堡生活广场是我市对德合作的重点建设项目。该项目占地面积逾2万平方米，总建筑面积近10万平方米，将建设各类楼宇14栋，投资额达4.6亿元人民币……一个个夺人眼球的数字，昭示着该项目的巨大体量和规模。

位置到底在哪儿？

3月11日航拍的建设中的德仕堡生活广场记者牛书培摄

德仕堡生活广场项目所在地块北至宏腾路，西至竹林路，南至隆昌路，地块面积为41.4亩。其项目规划占地面积为27602平方米，规划总建筑面积为94900平方米（包括地上建筑面积57000平方米，地下建筑面积37900平方米）。

德仕堡生活广场项目，“一轴两街三分区”示意图

“如果按照功能区划分，我们目前所施工的区域，为未来的德国工业特色区！”腾飞建工集团建筑七处主管刘晨说，该项目总平面布置规划采用“一轴两街三分区”的设计理念进行功能分区。

“一轴”为中央广场轴，以浮士德广场为核心，威廉大街为主街，形成到达项目特色主题酒店的中央广场轴。

“两街”为文化风情街和美食餐饮街，凭借乔治大街串联浮士德广场，形成项目核心游览街区，以马丁大街为核心的餐饮街区的内街，风情氛围感十足，是体验特色餐饮文化的核心街区。

“三分区”包括德国文化体验区、德国工业特色商业区、德国餐饮美食区，各自拥有主题，共同组成项目亮点，以不同维度、不同视角展现特色文化。

设计布局咋规划？

德仕堡生活广场项目竹林路方向透视图效果图

在设计布局方面，因该项目地块近似为矩形，设计人员沿西侧竹林路布置2到3层商业楼房，为德国餐饮美食区。根据地块特征、与周边建筑日照关系，规划地块北侧1栋24层人才公寓，地块南侧一栋7层产业孵化办公楼，地块沿西侧道路正中布置1栋5层酒店。其中人才公寓1至2层及裙房为德国工业特色商业区，产业孵化办公楼1至2层及周边商业组团为德国文化体验区。

德仕堡生活广场项目效果图

在道路交通方面，设计人员在该地块共设置3个人行出入口与2个机动车出入口。其中，3个人行出入口设在西侧竹林路上，结合入口广场设置；2个车行出入口分别设在北侧宏腾路和南侧隆昌路上，并与城市道路相连，满足交通、消防要求。考虑到市民停车的便捷性，地下车库出入口结合车行入口就近设置。

在景观设计方面，德仕堡生活广场项目以广场中心景观为主，通过广场、街、巷、庭院等节点逐级串联，沿商业街设置道路中心绿化及路边绿化，满足人们休闲、购物、聚会等功能需求；景观设计结合规划设计，充分考虑景观均衡性，在有限的面积里实现“小中见大”，创造出“步移景异”的景观效果。

建筑风格咋体现？

浮士德广场效果图

德仕堡生活广场项目建筑立面设计采用原汁原味的德式建筑风格。屋顶采用砖红色、深咖色坡屋面，主体墙面为米黄色、浅咖色、土黄色的质感涂料，底部采用深咖啡色、浅咖啡色石材。屋顶布置有老虎窗、小烟囱、主体墙面，建筑整体造型统一，将呈现原汁原味的传统德式小镇风貌，既提升德士堡生活广场的档次，又丰富城市的整体形象。

德仕堡生活广场项目的人工水景不使用自来水作为主要补给水源，将设置雨水利用系统，通过收集雨水补给水景水源、绿化植被浇灌等。

施工进展怎么样？

挖掘机正在进行土方挖掘作业。记者吕正子摄

“我们公司于2019年11月中标该项目！”该项目施工负责人、腾飞建工集团建筑七处主管刘晨说，该集团中标后即组织施工人员进场。工程人员前期进行了集装箱板房、围挡等施工设施安装，以及洗车机等设施的安装。

今年春节过后，经过相关部门和施工单位的努力，该项目于2月25日复工。

能给许昌带来啥？

挖掘机在进行土方挖掘作业。记者吕正子摄

据了解，这个项目的建设，将加快许昌市城乡一体化示范区配套基础设施的建设，为中德（许昌）中小企业合作区的发展合作提供便利，逐步形成独具特色的区域发展新格局，带动许昌市地方经济的发展。

德仕堡生活广场项目的实施不仅美化了城市环境，增强了城市功能，提升了城市品位，为人们游玩、购物、住宿提供了更多的选择，而且满足了人们对高层次商业的需求，市城乡一体化示范区对商业配套设施的需求。

另外，该项目的建设和运营对周边环境污染较小，废水、废气、废弃物等经处理达标后排放，不会影响居民的生活质量，建设该项目也得到了居民的支持。

德仕堡生活广场项目负责人张鹏告诉记者，德仕堡生活广场项目在对德合作的进程中起到了后勤保障的作用。原汁原味的德国风情小镇不光是一条商业街，也提升了许昌的城市品位。德国商品展厅也将方便许昌人购买德国商品。

德仕堡生活广场项目还有配套的人才公寓，为德国专家入驻许昌提供支撑。另外，该项目建成后会成为一个孵化基地，有利于中德合作中的中小企业做大做强。