2020年以来，关于住房公积金的消息可谓是“峰回路转”。
先是中国国家交流中心的副理事长黄奇帆建议，取消企业的住房公积金制度，从而为企业和员工减少12%的成本。
此言一出，可以说是一石激起千层浪。中阅资本的创始人孙建波直言，这样的建议“缺乏常识”。
浙江大学的资深教授李实则认为，住房公积金制度不仅给企业增加了负担，还加大了贫富差距，应该在5年内逐步废除。
对于很多人而言，住房公积金制度让我们可以用更低的贷款利率买房，每个月公司为我们缴纳的公积金也能减轻还贷的压力，可以说很多人能买得起房，正是得益于住房公积金制度。
要知道，商业住房贷款的基准利率为4.9%，而公积金的贷款利率为3.25%，如果100万贷30年，按照常见的等额本息方式来计算，商业贷款的总利息就是91万元，几乎快赶上本金，而公积金贷款的总利息不到57万，相当于省了34万多，这个数字相当可观。
就在人们担心住房公积金会被取消、自己买不起房子的时候，楼市传来了“喜讯”。
我们知道，住房公积金制度的确非常实用，但它也存在一些限制，比如不能用于购买二套房，以及贷款额度、年限和首付比例方面的限制。
而自2020年以来，为了避免人群聚集，不少地方都关闭了售楼处，楼市遇冷，房企面临困境。由于房地产体量大、上下游产业链长，波及甚广，一些地方也出台了政策为楼市纾困。
河南驻马店提高了公积金的贷款额度，降低了首付比例，还推出了购房补贴;广西南宁宣布，允许用公积金购买144平米以下的二套房;江西抚州将在3-6月给予购房者150元每平方米的补贴，广西桂林则对新建商品房的购房者进行契税全额补贴;陕西宝鸡不仅提高了公积金贷款的额度，还鼓励商业银行降低首套房的首付比例……
有专家预计，不排除之后还会有更多城市“效仿”。
不过央行多次重申“房住不炒”，《经济日报》也明确指出，纾困楼市必须坚持“房住不炒”，这一定位不会变也不能变，所以上述城市出台的措施中有一部分已经被“撤回”了，有的则仍在实施。
这也意味着国家对于稳房价的坚定决心，此前住建部指出的2020年以“稳”为主的大方向也不会改变，炒房客将“无机可乘”。
这对于买房者来说，不失为好消息。
根据2018年度的全国住房公积金报告，中国的公积金用户有1.44亿人，围绕公积金展开的优惠政策都会让这些人受益，也意味着目前不用为黄奇帆取消住房公积金的建议而感到担忧。
此外，据专家分析，“以稳为主”也就意味着不会大涨也不会大跌，我们买房的时候也不用担心会“高位接盘”，不买也不用担心“越来越买不起”。
对此，你有什么想说的?
热门跟贴