对于一些老年人来说

多层住宅小区

要是没有电梯

行动便会深感不便

网络配图

然而没想到

厦门一栋7层楼加装电梯后

竟然导致地基下陷！

墙体开裂，电梯外倾！

墙面还出现了20厘米的裂缝！

这样的房子

让人看得揪心

居民更是住得胆战心惊

近日，家住后江埭路71号之一的居民向《特区新闻广场》栏目反映：

“

他们所居住的那栋7层居民楼在2014年年底时开始加装电梯，到2015年3月完工，之后电梯运行一直比较平稳，可是从去年9月份起，他们突然发现加装电梯的地基下陷了。最近这段时间，情况是越来越严重，电梯与楼房之间的缝隙越来越大，一些地方的墙面裂缝甚至超过了20厘米。虽然他们曾向多个部门反映过，但直到现在仍然没有得到妥善解决。

加装电梯不仅导致

地基下陷

同时还引发了

自来水管、燃气管道破裂等问题

现场简直触目惊心！

《特区新闻广场》

问题1

地基下陷，地面严重倾斜

后江埭路71号之一

一楼电梯间的外围已经拉起了围挡，上面悬挂着“墙体开裂 请勿靠近”的警示牌，电梯早已停止使用。

在一楼电梯间的外墙上，可以很明显地看到一道道裂缝，有些裂缝甚至已经超过了一个拳头的宽度。电梯间窗框四周的墙体，也都变形开裂，连砖块都掉落了。

居民们说，刚发现的时候裂缝还不多，地面也是平整的，但现在裂缝越来越明显。

这个地下原来是非常平整的。这个是最近倾斜的就特别厉害，这个地方开裂的缝原来是没有的，现在是越来越明显，包括墙体。这边这堵墙是主楼的，这边外面的部分是属于加装的，这个电梯间门框都裂得很宽了，都变形。

居民老李

电梯明显向下、向外倾斜

原本平整的楼道地面

也都出现了倾斜

而且越往高层，楼房与电梯之间

交接处的裂缝就越大

瓷砖破裂、吊顶脱落

更夸张的是

站在三楼甚至可以透过裂缝

直接看到一楼

一直裂、一直裂，这边裂得很厉害，斜这么厉害你看，我们门都没办法开了，储藏间的门都没办法开了。你看这边有看到楼下了。

居民

越来越厉害，是整体的分离，整个加装的电梯已经跟原来的墙体分离了。

居民老李

问题2

水电气故障频发

从去年年底开始，由于墙体开裂压迫，导致自来水水管破裂、电线短路、燃气管道泄漏等险情时有发生。

短短半年时间，几乎每层住户家里的燃气都泄漏过，甚至走在楼梯间都能闻到煤气的味道。

问题3

多次反映，仍未得到解决

记者了解到，其实从去年9月份开始，居民们就先后向社区、街道、区建设局等部门反映过加装电梯地基下陷的问题，不过一直都没有得到妥善解决，看着裂缝一天比一天大，居民们更加为安全感到担心。

睡不好，想到电梯的话，就再也睡不着了，非常担心，不是一般的担心。

居民老李

针对居民们的反映

记者先后走访了社区、街道

以及思明区建设局

《特区新闻广场》

希望社区居委会负责人表示

去年年底，电梯就已经停止使用了，为保证居民出入安全，前段时间他们对电梯进行了封闭，同时在每一层都设置了安全警示牌。

希望社区党委书记 毛月华

让他们尽量绕行，避开危险处，还有他们储藏间是一定不要再进出了，储藏间的重物也已经让他们搬离出来，减轻电梯的负重，现场也做了一些封闭和提示。

另外，在去年9月份，他们了解到相关情况后，就立即上报给了开元街道危房办和安监办，之后又陆续向思明区建设局、思明区危房抢险中心，反映了后江埭路71号之一居民楼加装电梯地基下陷问题。

希望社区党委书记 毛月华

我们街道的安监办和危房办也都到现场去看了，给我们的指导就是说，像这个房子是否危险，一定要有相关部门来进行鉴定，才能够做下一步的补救措施和施工。

现在居委会已经联系了一家检测机构，不过对方表示，需要居民代表与施工方双方进行委托才能进行检测，目前居委会已经取得了居民代表的委托，正在积极联系施工单位。

开元街道办相关工作人员表示

这段时间，街道也曾多次组织人员到现场查看情况，了解居民们的诉求。不过在第三方检测机构鉴定结果出来之前，还没有一个具体的解决方案。

思明区建设局相关工作人员表示

之前，市建筑工程质量安全监督站也组织电梯的施工单位、设计单位召开了约谈会，并提出了一个应急的加固方案，目前方案还没有通过专家的评审。

居民们希望，在具体解决方案出来之前，相关部门能够尽快采取应急处置措施，对电梯进行除险加固。

居民

首先最主要是解决我们的人身安全，看这电梯该拆，还是说还能修，因为我们不懂这个东西，应该要专业的人来看这个东西。

墙体开裂

地基塌陷

一道道触目惊心的裂缝

水电气等隐患无处不在

如此危机四伏的小区

不少网友也惊叫：太危险了！

▼

@ 晓丹：安全太重要了，看报道都心惊胆战的，更何况住那的居民呢？

@汉娜林婕文：这是危楼了吧，就差那根最后的稻草了

@Selina：煤气泄露，电路受损，墙体坍塌啥的……隐患太多，恐怖

@笑看人生：尽快撤离，然后彻底处理，不要等到出事了再来追责，就完了！

@赖赖飞剪刀：天哪，真的太危险了，要赶紧解决啊！不要再让悲剧发生了

@大毛：都是生命呀！！！太危险了！人身安全第一啊！视频前的我们都胆战心惊，何况他们呢？

更有网友一针见血地提出

▼

@精密焊接王九龙：这种还能加固？拆除重建差不多

还有网友表示深深的担忧：

是不是要让居民先搬出去？

▼

@玲：居民人身安全要考虑，是不是先让居民搬出去？有关部门快做出判断，别让悲剧再次发生。

//////////

希望各部门能重视起来

尽快积极采取

有效措施

切实保障居民们的安全问题！

话说回来

给小区加装电梯

本是为民谋福的好实事

全国各地都曾出台政策

鼓励加装电梯

以提升老年人的幸福感

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那么厦门的具体政策如何？

▼

补贴标准：停靠六个楼层的财政补贴22万元，每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元人民币。

补贴程序：电梯竣工验收合格后，实施主体根据增设电梯《规划意见函》、《建筑工程施工许可证》、竣工验收合格证明文件、房屋权属证明文件等材料一次性向住宅所在地区级建设行政主管部门申请补贴。

按照原政策规定实施的增设电梯，符合补贴条件的，仍可继续申请财政补贴，不受原政策补贴时限影响。

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在此政策驱动下

难免会让人心动

但更多的居民

其实还是最担心安全问题

小区居民楼加装电梯，

会不会有沉降的风险？

相关学术资料显示

▼

简单来给大家分析一下

主要还是需要满足以下四个条件

▼

1. 电梯的位置要选好

2. 合适的电梯加装方案

3. 电梯的内部零件尽量选择避免雨水腐蚀的

4. 电梯的质量，主要是指服务方面，要做好售前方案咨询和售后检测维护

厦门市建设与管理局

副局长魏晓荣曾表示

以下3种情况不适合加装电梯：

▼

1、危房；2、预制板结构的建筑；

3、《TJ11－78工业与民用建筑抗震设计规范》颁布实施之前建的住宅。

另对于《TJ11－78工业与民用建筑抗震设计规范》实施之后，《建筑抗震设计规范》（GBJ11－89）颁布实施之前建的住宅，是否可加装电梯应经专家论证后确定。

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总而言之

在给小区加装电梯之前

一定一定要

进行严格的安全评估

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当然了

也希望相关部门把好关

让居民们

真正住得安心、放心！

素材源自厦门大城小事、厦门广电

特区新闻广场、中原鹅厂、网络等