最近的南京楼市格外热闹，城中、河西、南部新城、城北、仙林等板块消息不断！
尽管热门板块集体发声，但南部新城依旧有着难以匹敌的流量，今年它终于要迎来的“高光时刻”。
截至目前，南部新城一共出让了8幅宅地，其中5幅位于大校场板块，还有3块位于南站，南站的3块地至今还没有具体的消息传出。但大校场板块却动作频频，消息不断~
今天阳光正好，适合踩盘。于是本网编辑就骑上自己心爱的小摩托前往大校场，为大家带来5大新盘的最新进展。
金茂VS华侨城，谁先抢跑？最近进展曝光！
云澜尚府（金茂G32地块）：售楼处已封顶
本网编辑的第一站来到了云澜尚府，该项目由金茂联合新希望、金基、南京建设发展联合开发，打造金茂旗下住宅最高端“金茂府”产品系。
2019年7月3日，经过129轮竞拍，南部新城G32地块被金茂以总价51.5亿竞得，楼面地价29705元/㎡。
云澜尚府将打造11栋17-32层的高层、小高层，项目户型面积预计120㎡起步。
目前项目售楼处主体已经封顶▼
现场工人正在马不停蹄的作业中▼
本网编辑在现场还偶遇了云澜尚府“未来”的置业顾问，他是来看看这个项目售楼处的进度的。据他透露：项目预计将在5月底正式公开，放风价5.5万/平！
云澜尚府与金基G76地块和金基G107地块3幅地块距离很近，直线距离都不超过300米。
其中金基G107地块就在云澜尚府的旁边，该地块于今年1月15日，被金基以34.3亿元总价竞得，楼面地价31149元/㎡，目前是南部新城的新地王。
目前该地块还没有动工，围栏都还没上▼
云澜尚府西边隔着龙苑新寓四村就是金基G76地块，该地块于2019年11月19日，经过2轮竞拍，金基以12.5亿元竞得南部新城G76地块，楼面价19408元/㎡。
目前该地块地面已经基本整平，围挡也都上起来了，但地块内部的杂物都还未清理，现场也还未正式施工▼
南京尚宸（华侨城G70地块）：预计20天建成售楼处
紧接着，本网编辑来到了华侨城G70地块，该地块于2019年10月23日，以总价29.2亿被华侨城拿下，楼面地价28666元/㎡，项目案名为南京尚宸，由华侨城与建发、金地联合开发。
此前有小道消息称，华侨城欲抢在金茂前面，成为大校场2020年第一个开盘的项目。
不过从现场施工进度来看，该项目的售楼处还没个影，才刚打好地基▼
为此，本网编辑也咨询了现场工人，据负责建售楼处的领班透露：虽然售楼处现在只是个地基，但是上面给我们下达了任务，工期20天售楼处必须建好！
如果这样来看的话，华侨城抢跑也不无可能~
除了售楼处之外，项目住宅部分也在抓紧施工中▼
就在刚刚，南京市规划局又公示了南京尚宸的设计方案。根据规划显示，项目将打造8幢高层，其中2、8号为17层，其余6幢均为18层；以及6幢6-8层的低密度洋房。
项目效果图▼
据了解，项目主力户型在100-167㎡，未来将采用国际化外立面，围合式景观布局。
另外，南京尚宸与南京交通投资G64地块靠在一起。
2019年10月10日，南京交通投资置业8.1亿拿下南部新城G64商住地块，楼面地价16597元/㎡。
目前南京交通投资G64地块也已经动工，正在清理现场电线等前期工作▼
#startvideo#f2a2d4950df6c0a77af1fd1cae399024#endvideo#
整体看来，目前大校场板块整体进度最快的当属云澜尚府，但华侨城有着勇往直追的精神，这两盘究竟谁会抢跑，咱们拭目以待！
配套完善不断，南部新城全面开挂！
南部新城大校场板块是目前南京主城最后一块地，那应该是早就起飞，为何要等到现在？
说到这，就不得不提到大校场机场。南京大校场机场坐落于南部新城中心区域，它曾是中国历史上最大的航空基地之一，为我国做了很多的贡献。然而到了现在，它却变成了阻碍南部新城发展的“元凶”。
由于机场的存在，导致板块发展处处受限，眼睁睁看着曾经的“荒芜之地”河西蜕变成“宇宙中心”却无能为力，直到“大校场”的搬迁为板块带来转机~
2003年，南京首次提出“大校场”搬迁计划。
2015年，南京大校场机场正式关闭，此时，南京也正式将南部新城于新街口、河西新城并列，将其定位为第三大城市中心！
2018年，时隔整整15年后，大校场搬迁计划终于开动了，未来会将其变身为机场跑道公园，同时将大校场定位成以高端服务和创意产业为特色的综合性城市新区。
目前南部新城城建正在快速有序的建设中，从今天的实探也能看出板块内部各处都在修路修桥。
龙苑路建设公示牌▼
值得一提的是，3月17日，南京地铁10号线二期工程初步设计获市发改委批复！
南部新城的配套正在全面开花！
交通方面，大校场片区目前已经集齐了3、5、6、10、13、16号线六条地铁线，共设10个地铁站。具体情况如下：
“
10号线利用机场跑道线位东西穿越规划区；
6号线利用大明路和夹岗五路南北穿越规划区至南京南站；
5号线利用治修二路、国际路穿越规划区至江宁方向；
3号线和13号线通过规划区边缘。
”
而在公路交通上，应天大街东延、大校场隧道的竣工通车，使得原先应天大街与宁杭高速、绕城高速的阻隔顺利化解；另外，苜蓿园大街南延至承天大道，与应天东延相接，也让城东南区域的路网变得活跃起来。
教育方面，根据秦淮区规划，大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中，而在这其中，南外本部的搬迁也引人瞩目。
南外学校选址在大校场片区的机场七路北侧，设初中、国内、国际高中部。其中包括：
“
初中部设置两个年级共32班（初一初二），学段总人数1600人；
国内高中部设置两个年级共24班（高一高二），学段总人数1200人；
国际部设置四个项目共33班，学段总人数940人。该项目预计2020年基本建成。
”
另外，区域内的南师附中秦淮科技高中已经面向全市招生，该学校校长由大名鼎鼎的葛军担任；五老村小学南部新城分校也已经招生入学，夹岗12年制教育配套正在建设中，未来南部新城的教育资源非常丰富。
医疗方面 ，大校场板块最大亮点要属南部新城医疗中心了，目前其已经开诊。去年10月，南部新城医疗用地G63地块被银城国际以底价2.6亿一举拿下，这个综合体项目将打造国际医疗健康城。
国际医疗健康城项目效果图▼
另外南京市中医院（三甲）已从夫子庙搬迁至此。整座医院大楼呈弧形设计，全玻璃幕墙外立面，非常高大上。
南京交通G64地块角度实拍南京市中医院▼
而在人文方面就更不用担心，未来机场跑道两侧及周边将建设南京博物院故宫馆、开放街区、下沉广场等，南部新城也将塑造城市公共空间特色风貌。
另外，在产业方面，大校场预计在2020年基本形成总部经济集聚区。目前，已经有22个重大产业项目成功击中签约落地大校场，成绩喜人。
区域内二手单价高达5万/㎡，直逼“宇宙中心”！
南部新城上一次出让宅地还是在2013年，直至今日，时隔6年。而在这6年期间，区域内唯一的新房复地宴南都、保利堂悦均已经收官，片区“断粮”已久。
根据链家网显示，目前区域内的复地宴南都、保利堂悦的二手房挂牌均价已经高达4万/㎡。
其中，复地宴南都在链家网上整体二手房均价目前还不达3万/㎡。
不过有部分房源的挂牌均价已经高达5万/㎡▼
相比较复地宴南都挂牌均价的不均衡，保利堂悦就显得稳定多了，整体二手房挂牌均价在4.2万/㎡左右。
挂牌单价更是高达5万/㎡的房源比比皆是▼
这个价格直逼河西南的二手房价格，区域价值直线体现~
综合板块的规划、配套以及二手房房价来看，已经能够明显感受到南部新城大校场的威力，目前新盘更是放风5.5万/平，热度比肩河西南！
热门跟贴