3月19日，南通中南新世界中心开发有限公司斥资约1.93亿元竞得海门市常乐镇3宗地块。

规划注意

根据地块投资监管协议，此次常乐镇3宗地块以底价出让，为进一步整合海门旅游文化资源，促进产、城、景互动发展，以张謇文化为主导，实施常乐镇镇村改造项目，把常乐镇改造成为基础设施完善、旅游产业繁荣、人居环境优美的新型小城镇。地块竞得者需要承担常乐老街及六处清末明初建筑的终身运营、管理、维护。除此之外，还要在常乐镇内建设符合张謇故里特色的商业项目（至少含两条不少于 200 米的商业街、一座不少于 1000 平方米的商业楼），总投资不少于1亿元。

项目通过挖掘张謇文化建设以文化旅游、田园度假、研学教育、康养旅居、乡村复兴为主要内容的特色文旅小镇，使张謇故里小镇成为上海北唯一的江海水乡度假小镇、长三角最具想象力的研学主题基地、全国标杆式名人故里文化旅居胜地。

张謇故里小镇今年被省文化和旅游厅列为新开工的省重点文化和旅游项目。小镇总规划面积4.5平方公里，以国家AAAAA级旅游景区和省级旅游风情小镇为定位，重点建设文化旅游、田园度假、研学教育、康养旅居、乡村复兴等主题的相关项目。整个小镇共分为謇里·时光、謇里·田园、謇里·探索、謇里·共生四大板块。最先启动的是謇里·时光板块，位于河西老街片区，为小镇核心区一期，建设内容包括以现代建筑风格为主的游客中心，以南通传统民居为风格的季直街，以实业救国为主题的謇公街，原汁原味恢复老街往昔风貌的长泰街，以民乐演绎、光影互动和江海网格餐饮为主的啬翁街。核心区计划三年初步建成，全部项目计划五年完成建设。

今日成交地块基本信息

CR20004、CR20005地块位于海门市常乐镇S336公路南、鹿鸣山庄西侧AB地块，属于城镇住宅用地。竞得总价约为1.77亿，使用权面积分别为38882㎡和48151㎡，住宅地块合计约8.7万方，住宅地块成交单价约为2036元/㎡。

CR20006地块位于海门常乐镇颐生路北、青龙河西侧，属于其他商服用地。竞得总价为1609.98万元该地块使用权面积23333㎡，地块成交单价约为690元/㎡。

来源：南通扬子视点