文旅篇/文旅景区规划怎么做？|163

近几年，文化和旅游部出台了许多推进乡村振兴、文旅景区管理、景区光影秀等综合文旅决策，其主要目的也是为了完善文旅产业的不规范问题，同时积极推动文旅景区项目落地，为国民出游选择提供多样化的可复游目的地，但是许多旅游景区总出现旅游景区规划和设计总是很难落地的问题，其实说到底根源就是没有对想要投资的旅游景区做准确的市场定位和深度研究，也没有一个有效而精准的景区策划规划方案。那么如何想做好一个景区的策划呢？就需要考虑到以下6个方面。

1研究市场需求

研究市场需求是避免做出错误决策的重要前提。为了减少决策风险，在采取行动前获取相关的市场信息和分析市场需求是有必要的。客源市场就是景区的命脉，景区所策划的旅游产品、项目必须要适应市场的需求。

在调研旅游市场的时候要依靠实证的科学方法，对客源地结构、游客结构差异、游客需求差异、游客购买行为、消费行为及消费能力、旅游组织方式等等进行定性定量相结合的实证研究。

2做好分析定位

精准定位能够指明正确的发展方向，也是寻找目标市场和人群的一套组织体系，分析好定位才能明确在每个不同阶段的发展战略规划和目标。在分析定位的时候需要知道以下几点：

1.任何景区都能够运用定位理论在旅游市场中领先一步。

2.定位不是围绕旅游产品进行的，而是围绕潜在游客的需求进行的。

3.获得成功的唯一途径，是要有选择性地集中于狭窄的目标细分市场。

4.把焦点集中于潜在游客而非产品，有助于大幅提高传播效率。

5.定位的基本方法，不是去创造某种新的、不同的事物，而是去操控心智中已经存在的认知，去重组已存在的关联认知。

3规划景区功能分区

旅游项目的道路、景观、游线组织是旅游景区规划中重要的组成部分，也是整个旅游项目最为基础的环节，再根据游线组织进行功能区位划分，也可按照功能分区进行游线设计，两者相辅相成，功能分区划分一般分为动静两个大区块，依照动静路线设计景观节点，营造主题气氛，项目的功能分区划分也是按照前期的市场定位进行规划，所以做好市场分析、定位等工作关系到项目整个呈现的效果，旅游景区规划设计师也需要创造性的开辟功能分区多元性。

4景区规划与以游客为根本

旅游产品最核心的部分就是游客了，打造出一个成功的旅游景区，最重要的是对游客旅游产品购买心理和游玩感受的深度理解。现代生活游客们更需要的是精神上的感受。以人为本，设计出互动体验、亲和吸引、情境感悟、个性娱乐的旅游产品，形成旅游项目的市场核心竞争力，是项目设计追求并执行的原则和目标。

5景区规划与文化相结合

随着居民出游意愿不断增强和旅游市场环境日趋改善，文化旅游产业正好适应了新时代的要求，提供了一个全新的思路与广阔的机遇。因此，在策划的过程中，可以合理利用资源，地质地貌、生态环境、民俗文化等。融合当地的文化特点，深度挖掘一个区域的文化积淀，挖掘现实中纷繁现象背后的商机，把资源的本体价值充分的显现出来。

6、景区项目投资分析

旅游项目投资是国家经济发展的必不可少的前提。但是任何项目投资都必须考虑经济效益和社会效益，必须对项目投资进行科学的评价，并依据科学评价的结果，作出科学的决策，旅游项目在其他投资项目上来说是比较独特的，它还涉及到环境效益，需要考虑到区位环境因素等方方面面，所以一个项目的投资分析可以说直接决定这个项目的落地可行性，这个投资分析也需要专业规划设计单位进行专业分析，让投资商对项目更加清晰化。