这是一个真实案例，我郑州的一个朋友最近给我发消息抱怨，说自己买房亏大了，现在没有收入，月供都还不起。这是怎么回事呢？

原来在2019年3月份时，郑州房地产市场掀起了一场小阳春，房价突然上涨，涨价大幅增加，大家都以为房价又要大涨了。我朋友在郑州一直没有房子，他是做服装生意的，收入也就1万左右每个月。他害怕房价再翻倍了之后就买不起了，他就四处借钱凑了个首付在郑州西四环边买了一套120平米的高层住宅，单价1.4万每平方米总价170万左右。由于当时房贷利率高，上浮了25%，他月供每个月有7100多元，相对于他来说十分有压力了。最后他刷信用卡把借朋友的钱都还了。

可是他并没有等到房价的继续上涨，郑州的房地产市场小阳春在国家持续的调控下“流产”了，随后郑州房价失去了慢慢阴跌的道路。本来他这个房子也是自己住的，房价跌点也没关系。可是2020年疫情的突然到来，他的服装店在生意最好时关门闭店了，在家隔离到现在复工他不但没有了收入，还亏损了房租，也积压了一屋的冬款衣服。没有了收入，也没有积蓄，信用卡也刷空了，他真的没能力还房贷了。他直言今年肯定会断供一段时间，不知道什么时候能恢复正常收入。

其实像我朋友这种情况的人现在非常之多，当初怕房价上涨，突然就买了房子，收入每个月紧巴巴刚好够还房贷，基本没有什么积蓄，当遇到今年这种突发事件时，确实有点绝望。现在房子都是期房，房产证都没下来，也有限售政策，当遇到我朋友这种情况时，想把房子卖掉都是不可能的事，只能想尽一切办法来还月供。

如果像这种情况一直断供会怎样呢？断供是最不明智的选择，因为断供超过一年时银行就会向银行起诉购房者，要求法院查封房子然后进行拍卖，如果房子拍卖的金额高于你欠银行贷款，法院会把多余的钱还给你。如果拍卖的钱低于你欠银行的贷款，那么法院还会继续查封你名下资产，直到你把银行欠款还完。在如今房价下跌的情况下，房子也拍卖不出什么好价钱，最后不但房子和首付都没了，还可能欠银行一屁股债。另外断供后，银行还会把你录取征信黑名单，这对以后工作生活都十分不方便。所以，不到万不得已的情况下，一定不要断供。实在没办法了也可以尝试和银行沟通一下，商议一下还贷方案。其实，不到最后，银行也不愿意随便起诉购房者的。

这个例子告诉大家买房一定要量力而行，很多人背负了巨额房贷，每个月都是月光族，万一要是生病、意外了怎么办，就比如这次疫情，天灾人祸，谁也无法预测。万一碰到了，自己首付、房子、积蓄都没了，到时候该怎么办呢。

由此也可以看出中国如今的高房价对人们正常的生活危害已经十分大了，月收入过万，在中国也不算低收入了，在郑州这种新一线城市的四环外买房压力就那么大了，那么大多数人收入都低于1万元，那他们到底能买得起几环的房子呢？

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