为稳步推进棚户区改造
我市2020年计划新增棚户区改造
建设项目16735套（户）
占全省棚改3.9万套的42.8%
基本建成8743套（户）
东宝花苑三期公租房建设也将加快推进
泉州11个棚户区改造项目
根据省住建厅公布的2020年公租房棚改项目清单，我市今年将实施11个棚户区改造项目，分别为：
丰泽区法石片区（城中村）改造项目（2020年续建）670套（户）。
泉州市西华洋滞洪片区改造项目220套（户）。
泉港区石化工业园区及安全控制区（四期）5000套（户）。
泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目一期（续建）4200套（户）及二期（续建）2840套（户）。
惠安县惠泉片区改造建设工程项目（一期）1633套（户）。
安溪县沼涛实小片区地块二980套（户）。
永春县榜头片区拆迁改造项目350套（户）。
德化县馨意小区192套（户）、又一山项目50套（户）、世科棚户区片区改造项目600套（户）。
此外，为提高住房保障实效，我市将继续推进公租房货币化保障，在有实物保障需求的地区，采取新建或社会化租赁等方式筹集房源，适当增加实物供应。同时，做好高层次人才安居保障，督促县（市、区）加快筹措房源，提高管理服务水平。
其中，泉州2020年公租房棚户区改造项目有丰泽区法石片区（城中村）改造项目(2020年续建)、泉州市西华洋滞洪片区改造项目、泉港石化工业园区及安全控制区（四期）、泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目（一期）（续建）、泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目（二期）（续建）、惠泉片区改造建设工程项目（一期）、安溪沼涛实小片区地块二、永春县榜头片区拆迁改造项目、德化县馨意小区、德化县又一山、德化县世科棚户区片区改造项目（泮山书苑、水岸林邸）。
01
丰泽区法石片区（城中村）改造项目
丰泽区法石片区（城中村）棚户区改造服务类项目由东海投资公司成功中标，中标金额约33亿元。法石片区改造项目用地面积371亩，需要征收房屋建筑面积约37万平方米、涉及被拆迁群众约1300户。
-示意图，仅供参考-
法石后埔片区
2018年8月27日，泉州市东海投资管理有限公司成功中标由泉州市住建局采购的海丝新城棚户区改造系列项目（后埔、莲垵片区）服务类政府采购项目，中标金额约106亿元。
其中后埔片区棚户区改造项目（后埔、后厝、滨城）东至规划经八路、西至东海泰禾广场、南至丰海路、北至东海大街；改造地块面积约907亩。
2018年8月14日，经专家评审，泉州城建集团权属企业东海投资公司成功中标由泉州市住建局采购的丰泽区法石片区（城中村）棚户区改造项目服务类政府采购项目，中标金额约33.52亿元。
法石片区改造项目用地面积371亩，项目需征收房屋建筑面积约37万平方米、涉及被拆迁群众约1300户，现已基本完成征收任务。
02
泉州市西华洋滞洪片区改造项目
西华洋滞洪片区丰泽段改造项目涉及北峰街道霞美、招贤、招联3个社区，房屋征收范围东至小姐山、马落山、田厝山，西至天元未来城、西华村、埔头村、丰州村，北至东西大道，南至北渠，占地面积约4837亩，需征收房屋约1267宗、面积约120万平方米。
-示意图，仅供参考-
西华洋滞洪片区作为全市“海丝新城”重点建设的九大片区之一，是泉州环湾向湾聚集发展的重要板块之一。
该片区位于泉州市北峰板块动车站区域，北靠清源山，西邻九日山，东邻马落山，南望晋江，面积约7795亩，改造后将从根本上解决城市规划和基础设施的片区短板问题，进一步提高城市排水防涝能力、居住生活质量和片区品质，打造宜居宜业的泉州城市北大门，更加符合群众对美好生活的期盼要求。
▲泉州西华洋片区城市设计总平面图
西华洋片区
2018年8月27日，泉州城建集团权属企业泉州市住宅建设开发有限公司成功中标由泉州市住建局采购的海丝新城棚户区改造西华洋项目服务类政府采购项目，中标金额约259亿元。
海丝新城棚户区改造系列项目(西华洋片区）改造地块面积约5110亩，涉及拆迁建筑面积约2267600方米。
03
泉港石化工业园区及安全控制区
泉港石化工业区安全控制区主要涉及南埔、界山、后龙3个镇17个行政村约5.27万人，总拆迁量约553.7万㎡，总投资约300亿元。
泉港石化工业园区作为全国九大石化基地之一，由于历史原因，存在着“厂居混杂”的现象，为了解决这一历史遗留的老大难问题，2016年11月，泉州市政府批复同意《泉港石化工业区安全控制区专项规划》，全面推进石化工业区周边的绿化隔离带建设，与群众居住区之间形成极其重要的生态安全屏障，从根本上实现“厂村分离”，确保泉港的长治久安，是一项既利区更利民的公益大征迁。
04
泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目
泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，北至洛纬5路、南至沙纬6路、东至沙经5路、西至海江大道，总占地面积9.15平方公里，项目范围涉及洛阳镇白沙一村、白沙二村、上埔村、西方村、西吟头村、后亭村、曾垵村等七个行政村，房屋拆迁总面积约370万平方米，总幢数6640幢，涉及人口17300人，计划总投资300亿人民币。
-示意图，仅供参考-
白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，总占地面积9.15平方公里，项目总投资约300亿元，分三期进行建设。白沙安置房项目总占地面积311亩，总建筑面积约92万㎡，包括了安置住宅、集中商业、商业街区、居民活动用房、幼儿园、居家养老服务用房、社区医疗服务中心、社区综合服务用房等多种业态。如今，一期20栋楼封顶，二期工程全面施工中，三期征签收尾阶段，整个安置房预计2年内建成。
05
惠泉片区改造建设工程项目
惠泉片区临近惠安县政府，规划配套有实验小学、幼儿园、惠泉广场、综合大商场、酒店等。
惠泉片区总规划面积约222.2亩，总建筑面积约102.53万㎡，地上建筑面积88.23万㎡，其中包括住宅回迁建筑面积45万㎡、销售建筑面积19.69万㎡，商业回迁建筑面积3.35万㎡、销售建筑面积17.92万㎡，小学建筑面积8300㎡、幼儿园建筑面积6600㎡以及其他配套建筑面积7800㎡等。
惠泉片区计划建设实验小学、幼儿园、惠泉广场、综合大商场、酒店等城市配套，构建大型城市综合体。2019年11月13日，惠安县惠泉片区改造建设项目正式启动预签协议。
-示意图，仅供参考-
06
安溪沼涛实小片区地块二
沼涛实小片区改造项目，总规划建设用地面积48.3万平方米，总建筑面积35万平方米，分二期进行改造建设。
07
永春县榜头片区拆迁改造项目
永春县榜头社区地处永春县城东大门，此次永春县榜头片区拆迁改造项目350套(户)。
08
德化县馨意小区、又一山、世科棚户区片区改造项目
德化县馨意小区192套（户）、又一山项目50套（户）、世科棚户区片区改造项目600套（户）。
福建关于2020年棚改项目清单
根据住建部等5部门的统一部署，各市县积极申报2020年棚改计划，编制棚改项目清单。经省直5部门联合会审，并报经省政府同意，确定2020年公租房和棚改项目92个6.47万套，现予公布。2020年公租房和棚改项目实行目标责任管理，各地要继续坚持行之有效的项目推进机制，落实责任单位和责任人，明确开工时间节点，抓紧项目审批，尽快完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续，实现早开工。已经开工的项目，要上足施工力量，精心组织，加快项目进度。对前期工作滞后项目、进度滞后项目要分析原因，查找问题，有针对性的提出解决措施和办法，促进项目实施。力争实现2020年首季“开门红”，确保2020年9月底前全面开工。
可以想象
在不久的将来
在这些地方
一栋栋破旧的板房倒下了
一栋栋样貌全新的新楼拔地而起
何为棚户区？
棚户区就是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。
上亿资金注入泉州
助老旧小区加速改造
记者从市发改委了解到，近日，省发改委、省住建厅下达了我市保障性安居工程专项老旧小区改造2020年提前批中央预算内投资计划超1.2亿元，泉州一批老旧小区改造进度将由此按下“加速键”。
此次泉州共有22个老旧小区改造项目列入其中，累计获得12658万元中央资金补助，补助总额占全省“总盘子”近半。这些改造项目分布在鲤城、丰泽、洛江、泉港、石狮、晋江、南安、惠安、安溪、永春、德化等县（市、区），均为城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含独栋住宅楼）。中央资金的注入，将更有力支持各项目加强小区道路、排水、供电、供气、绿化、照明、围墙、消防等基础设施和公共服务设施建设，有望为41064户居民切实改善生活居住条件。
市发改委相关负责人表示，本次下达的中央预算内投资必须用于老旧小区的配套基础设施建设，原则上不得用于城市主干道、主管网、综合管廊、城市广场、城市公园等项目。市发改委、市住建局将严格督促各地尽快将中央预算内投资计划转下达到具体项目单位，认真组织实施，加强项目管理，确保未开工项目尽快开工、已开工项目加快进度。
（泉州晚报记者陈林森）
这么重要的消息
赶紧告诉身边人知道
泉州公租房、限价房、经济适用住房如何申请？
需满足这些条件……
近段时间来，
有不少泉州网友后台留言，
希望了解保障性住房
（即公租房、限价房和经济适用住房）如何申请、
是否有资格申请等等。
为此，
泉州热门进行详细了解，
希望能为读者答疑解惑。
泉州公租房、限价房、经济适用住房
最新政策（申请条件+流程）
保障房
说的简单点
就是保障市民生活的住房
包括
公共租赁房、廉租房
经济适用房、限价房
想要申请住这些房子的小伙伴
必须要做一件事
不管是市区的，还是泉州各市县的
不管申请公租房还是限价房
还是经济房
那就是登录系统申请
而且现在是网上申请哦
非常简单的
那操作流程是什么？
往下看
网上申请流程
第一步：登录泉州保障房管理系统
首先注册账号
第二步：填写申请
第三步：保存数据
第四步：预览与打印
登录入口
申请流程
需登录泉州市住房和城乡建设局网站（http://www.qzjsj.gov.cn）进入“泉州市保障房管理系统”注册，填写相关信息后打印“泉州市保障性住房申请表”，申请表填写完成之后，带上该表及相关资料到户籍（单位）所在地街道办事处申请，由街道办事处进行受理。
相关
材料
1
填写的《泉州市保障性住房申请表》一式四份；
2
户口簿、家庭成员身份证、婚姻证明原件及复印件；现居住情况证明，如租房协议书等；
3
申请人及共同提出申请的家庭成员所在单位（无工作单位的，由实际居住地社区居委会）出具的上年度收入证明（收入证明为统一格式，可登录上述网站下载）；
4
非本市中心市区城镇居民户籍家庭提交申请人在本市的居住证、缴纳社保材料证明；
5
符合优先配售（租）条件的相关证明材料。
申请保障性住房 需满足以下条件：
关于公租房的申请条件
想要申请公租房，需满足家庭年收入84134.07元（单身申请的，家庭年收入31207元）、家庭资产总额47万元以下。
其中，本地居民现人均自有住房建筑面积需低于20平方米，属于无房户或无法满足基本居住条件；
新就业职工应持有全日制大专院校毕业证，在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证，在本地无自有私房和未租住公有住房；
来泉务工人员应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同，并持有居住证或在当地缴交社保5年以上，在本地无自有私房、未租住公有住房。
关于限价房的申请条件
1.在属地具有常住户口的城镇居民及机关、事业单位干部职工或持有泉州中心市区居住证的；驻地部队的干部（家属在泉州工作）；外地户口在中心市区内企业连续务工满3年以上（以缴交社保时间为准）的来泉务工人员；
2.家庭年收入低于105167.59元，家庭资产总额58万元以下；
3.未购买政策性住房且家庭人均住房建筑面积低于20平方米。
其中，符合第1、3条条件，截至申请日期，年满25周岁的未婚青年，年收入低于31207元的可申请限价房。
关于经济适用住房的申请条件
1.市区居民常住户口1年以上；
2.家庭年收入46101.6元以下、家庭资产总额17万元以下；
3.未购买政策性住房且人均自有私房面积低于20平方米。
符合第1、3条件，截至申请日期，女的年满28周岁、男的年满30周岁的未婚青年，年收入13680元以下，可申请经济适用住房。
经济适用住房购买满5年（以产权证时间为准）方可上市交易，购房人上市转让应按照时间地段普通商品住房与原购经济适用住房差价的60%向政府交纳收益款，政府可优先回购。未取得全部产权的，不得转让、出租、抵押（购买本套住房时向银行按揭的除外）。
温馨
提醒
部门提醒 经济改善需退房 瞒报可取消资格
泉州市住建局工作人员提醒：
公租房、经济适用住房的配租配售保障家庭经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应住房保障条件的，应当办理退出已配租配售的保障性住房。应当退出而拒不退出的，房产登记部门可暂停该家庭成员购买房产的合同备案与受理房产的交易手续，并可按照规定或合同约定申请人民法院强制执行。
承租保障性住房的，其家庭人口、户籍、收入（资产）、住房等情况发生变化时，应当到街道办事处主动申报。以虚报或隐瞒户籍、家庭人口、收入、财产、住房等不正当手段，登记为轮候对象或者已分配保障性住房的，一经查实即予以取消本次分配资格，并将其不良信用情况记录存档。
对通过弄虚作假获得保障性住房的，住房保障主管部门责令其退出已分配的保障性住房，注销购房、承租合同，收回住房（属配售的保障性住房，按原购买价收回住房，装修费用不予补偿），并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。
素材来源|福建省住房和城乡建设厅、泉州网等
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